Vente Maison 5 pièces 173 m² Geay (17250)

Maison de caractère à rénover 173 m² sur 813 m² de terrain GEAY Située sur la commune de Geay, cette maison de 173 m² habitables offre un fort potentiel pour les amateurs de rénovation ou les investisseurs en quête d'un projet de qualité. Édifiée sur une belle parcelle de 813 m², elle se compose de beaux volumes à repenser selon vos envies. A l'étage, vous trouverez 3 chambres, idéales pour accueillir une famille. Et une chambre au rez de chaussée La maison dispose également d'un espace buanderie avec grenier aménageable au-dessus, offrant un espace de stockage ou un potentiel d'aménagement supplémentaire. A l'extérieur, un grand garage d'environ 50 m² complète ce bien, parfait pour le stationnement, le bricolage ou le stockage. Des travaux importants sont à prévoir, notamment le remplacement de la fosse septique ainsi qu'une rénovation complète de l'habitation. Laissant libre cours à vos projets. La maison est vendue avec un réseau de radiateurs en place, mais non raccordé car absence de chaudière, un système de chauffage sera à créer Les atouts : 173 m² habitables Terrain de 813 m² 4 chambres Grand garage de 50 m² Buanderie avec grenier Fort potentiel de rénovation Environnement calme sur la commune de Geay Une belle opportunité pour créer une maison à votre image dans un cadre agréable. Certaines photos ont été modifiées à l'aide de l'IA afin de vous permettre de mieux vous projeter dans le bien après travaux et d'illustrer son potentiel d'aménagement et de décoration. Ces visuels sont non contractuels et ne représentent pas l'état actuel du bien. A découvrir sans tarder ! Pour plus d'informations contactez Caijo Sarah (5.75 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Sarah CAIJO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 522482231 - LA ROCHELLE.

Etat général : Travaux à prévoir
Surface terrain : 813
Année de construction : 1948
Fenêtre : PVC Double Vitrage
Cuisine : AmenageeEquipee
Numéro de mandat : 3540

Honoraires à la charge de : Acquéreur
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 5.75 %
Prix net vendeur : 180000 euros
Bien En copropriété : Non
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC
Taxe foncière : 527 euros