Vente Maison 4 pièces 107 m² Vendays-montalivet (33930)

L''Office Notarial de MIMIZAN vous propose cette maison Forestière de plain-pied de type T4 sur la belle commune de VENDAYS MONTALIVET à 800 mètres de l''océan et proche des commerces.

Elle comprend : une entrée avec dégagement, un bureau, 3 chambres, un salon/salle à manger, une cuisine, une salle de bains et un WC.
Le tout sur une parcelle de 1826 m² avec une dépendance de 40 m² et un garage d''environ 50 m² avec son appentis.

L''emplacement et la surface du terrain sont les points forts de ce bien.
Travaux importants à prévoir et vendu en l''état.

Le bien est en zone UC actuellement il y a 70% d''emprise au sol, très fort potentiel mais attention un changement de PLU est en prévision.

N''attendez plus pour programmer votre visite.
Téléphone ou par mail à :

Les visites pour la vente intéractive sont prévues le mercredi 22 juillet et le samedi 01 août de 11h00 à 15h00 sur place directement. Seuls les profils sérieux pourront accéder à la vente interactive (visite obligatoire avec présentation de votre pièce d''identité et signature de l''agrément + vérification en amont de votre capacité de financement). La visite interactive débutera donc le mercredi 5 août à 8h00 et se clôturera à 13h00.

Prix de 1er offre : 190 800,00 euros HNI soit un prix net vendeur de 180 000,00 euros et 10 800,00 euros d''honoraires de négociation à la charge de l''acquéreur représentant 6 % prix net vendeur.
190 800 euros. 180 000 euros + Honoraires de négo. : 10 800 euros (soit 6% à la charge de l''acquéreur)

Type de chauffage : electrique.
Date diagnostic de performance énergétique (DPE) : 17/04/2025.

Plus d'informations :
- nombre de wc : 1
- nombre de salle de bain : 1


Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 10800.0
Bien En copropriété : non
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : non