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Bordeaux (33000) - Maison - 4 pièce(s) - 110 m² - Vente - Réf. 992788462087
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Vente Maison 4 pièces 110 m² Bordeaux (33000)

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Vente Maison Maison 110m2 3 chambres garage jardin et dépendance Bordeaux Exclusivité
Vente Maison Maison 110m2 3 chambres garage jardin et dépendance Bordeaux
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Vente Maison Maison 110m2 3 chambres garage jardin et dépendance Bordeaux
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10 photos disponibles 

Description T4 à Bordeaux

Maison 110m2 3 chambres garage jardin et dépendance
Découvrez cette charmante maison familiale à Bordeaux, dotée d'un magnifique jardin de 300m², parfaite pour un cadre de vie convivial. Profitez de 3 chambres, d'un garage et d'une dépendance à rénover dans le quartier de Bacalan.

Découvrez sans plus attendre cette charmante maison familiale et son magnifique jardin au cœur du quartier de Bacalan. Idéalement située à proximité de l'école Charles Martin, des commerces et du tram, elle offre un cadre de vie idéal. Au rez-de-chaussée, un espace de vie traversant s'ouvre sur un jardin arboré d'environ 300m². L'étage propose trois belles chambres et une salle de bain avec WC. La maison dispose également d'un garage, d'un cellier et d'un WC au rez-de-chaussée. Enfin, une dépendance à rénover d'environ 40m² se trouve au fond du jardin.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 549 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Kévin GUERINEAU - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 848 009 031

Surface terrain : 391 m².

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : NON
Lieu : Gironde (33)
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    Caractéristiques du bien

    • 4 pièces
    • 110m2 environ
    • 3 chambres
    • Parking / Garage
    • Jardin / Terrain
    • Agencement 3 chambres
    • Général Exposition : Sud
    • Extérieur Surface terrain : 391 m2
    • Réf. annonce ParuVendu 1684795_7525
    • Mise à jour 16/07/2026 à 16:40

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)

    A B C D E F G
    E
    Classe Énergie
    309 kWh/m² an
    info
    E
    Indice d'émissions de gaz à effet de serre
    61 kgCO₂/m².an
    info

    Montant moyen des dépenses énergétiques pour 2021 : 2 515 €

    Diagnostic de Performance Energétique

    Fait le : 26/06/2024

    Montant moyen des dépenses énergétiques pour 2021 : 2 515 €

    Prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2021 (abonnement compris).
    Diagnostic de performance énergétique (DPE)
    ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
    E
    Consommation
    (énergie primaire)
    309 kWh/m² an
    Émissions
    61 kgCO₂/m².an
    Logement très performant
    A
    B
    C
    D
    E
    F
    G
    Logement extrêmement consommateur d'énergie
    La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
    Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
    Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.

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    * Données indicatives et non contractuelles. Taux estimé hors assurance et frais annexes. Vos revenus sont le principal facteur qui fait varier le taux d'intérêt.

    Qualité de connexion internet à Bordeaux (Gironde 33)

    97% Télétravail optimal

    Indice de connectivité

    91%

    Taux d'éligibilité à la fibre

    L'annonceur professionnel

    SAFTI **
    Kévin GUERINEAU 

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    SAFTI - Toulouse
       
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    * Prix net, hors frais notarié, d'enregistrement et de publicité foncière.
     
    549 000 €
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