Maison à vendre Arnay-le-duc (Côte-d'Or 21)
Réf 070614PP
Ensemble bucolique,
Ce magnifique domaine rénové, situé à proximité d'Arnay-le-Duc et 35 minutes de Beaune, offre une opportunité exceptionnelle pour les amoureux de la nature et de l'authenticité.
Édifié autour d'un ancien moulin, cet ensemble immobilier s'étend sur plus de 16 hectares de prairies et de bois, au cœur d'un environnement préservé, isolé de tout voisinage.
L'habitation principale, d'une superficie totale de plus de 600 m² habitables, se compose de plusieurs espaces indépendants ; c'est parfait pour un projet de gîtes, chambres d'hôtes, ou résidence privée.
Vous y trouverez :
- Une maison indépendante avec une pièce de vie lumineuse, une cuisine ouverte, deux chambres et une salle de bain à l'étage.
- Deux logements séparés dans la bâtisse principale, comprenant chacun une pièce de vie avec cuisine ouverte, des chambres, salles d'eau, et une grande salle de réception d'environ 100 m², idéal pour accueillir des visiteurs ou organiser des événements.
- Un ancien espace commercial aménagé en plusieurs pièces, avec douches et WC, pouvant être réhabilité selon vos besoins, que ce soit pour une extension résidentielle ou professionnelle.
- Une grange indépendante composée de plusieurs espaces distincts, offrant un potentiel d'aménagement supplémentaire.
En complément, la propriété dispose d'un grand parking privé, de plusieurs plans d'eau, et d'un environnement propice aux activités extérieures telles que balades, randonnées ou activités de plein air.
Ce domaine est idéal pour un projet touristique ou simplement comme résidence.
Sa configuration versatile, son environnement calme et ses vastes espaces en font une opportunité rare à ne pas manquer...
N'hésitez pas à me demander si vous souhaitez plus d'informations ou une visite !
Accès autoroutier A6 Pouilly-en-Auxois ou Beaune environ 30 min, Genève 2h55, Luxemboug 4h30, Paris 3h00.
Pascal PLASSARD +33785257706 Honoraires à la charge du vendeur
- Pascal PLASSARD
- Agent commercial
- EI
- RSAC 828 351 742 / Dijon
Numéro de mandat : 70614
Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : NON
Caractéristiques du bien
- 15 + pièces
- 635m2 environ
- 7 chambres
- Parking / Garage
- Agencement 7 chambres Type cuisine : Coin Cuisine 5 salles d'eau
- Général Chauffage : individuel fuel radiateur Exposition : Est
- Extérieur Surface terrain : 167000 m2
- Annexes Parking
- Réf. annonce ParuVendu 70614PP
- Mise à jour 09/07/2026 à 10:56
Montant moyen des dépenses énergétiques pour 2021 : 14 405 €
3 minQualité de connexion internet à Arnay-le-duc (Côte-d'Or 21)
Indice de connectivité
Taux d'éligibilité à la fibre
L'annonceur professionnel
Réseau Swixim
Agence immobilière à Annecy (74000)
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