Vente maison de prestige 6 pièces 207 m² Bois-colombes (92270)

Bois-Colombes (Hauts-de-Seine)
- Charmante maison ancienne de 207m2 au sol bénéficiant d'un jardin d'environ 200m2, calme et lumineuse !

A quelques minutes à pied de la Gare de Bois-Colombes et de Colombes, dans un écrin de verdure à proximité des commerces et des écoles (marchés 2 fois par semaine tant à Colombes qu'à Bois-Colombes, des écoles maternelle, primaire et collège, des clubs sportifs (tennis et gymnase)), au sein d'une rue calme, Eustache a le plaisir de vous présenter en exclusivité cette charmante maison ancienne du début du XXème (6 pièces 5 chambres) de 207m2 au sol édifiée sur une parcelle de 365m2 composée comme suit :
Au rez-de-chaussée : entrée, cuisine aménagée et équipée semi-ouverte sur la pièce de vie, séjour/salle à manger, salle de bains (baignoire et douche) avec WC, chambre, WC indépendant.
Au premier étage : deux chambres avec rangements.
Au deuxième étage : deux chambres, salle d'eau avec WC.

Vous serez sans aucun doute séduits par sa situation géographique (proche des commerces de la rue Saint-Denis à Colombes ou de la rue des Bourguignons à Bois-Colombes), son charme, sa grande pièce de vie de plus de 40m2, son état général, son atmosphère, son grand jardin d'environ 200m2, sa luminosité, son calme, ses vues sur jardin sans vis-à-vis, ses nombreux espaces de rangements, ses 5 chambres et sans oublier sa bonne isolation thermique.

Une grande cave ainsi qu'un cagibi complètent ce bien.
Possibilité de garer deux voitures

A visiter sans hésiter et pour cela, contactez Adrien !

Honoraires inclus de 2.96% TTC à la charge de l'acquéreur.
Prix hors honoraires 810 000 €.
Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3308.00 et 4477.00 €.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller L'immobilier d'Eustache : Adrien D'ANTIN
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 889241261
TTC

Honoraires à la charge de l'acquéreur
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 2.96 %
Bien En copropriété : NON