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Paulx (44270) - Maison - 4 pièce(s) - 112 m² - Vente - Réf. 992788467887
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Vente Maison 4 pièces 112 m² Paulx (44270)

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Vente Maison Maison Paulx
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9 photos disponibles 

Description T4 à Paulx

Maison
Plongez dans une ambiance méditerranéenne avec cette maison en pierre entièrement rénovée, offrant un jardin clos, une piscine et un logement indépendant. Idéale pour profiter des beaux jours en toute sérénité.

Nouveauté à l'agence ! Dès votre arrivée, le ton est donné : une ambiance méditerranéenne, un jardin propice à la détente et une véritable sensation de vacances vous attendent ! Laissez-vous séduire par cette magnifique maison en pierre entièrement rénovée, alliant avec élégance le charme de l'ancien et le confort moderne. Vous découvrirez une superbe pièce de vie baignée de lumière, sublimée par ses poutres apparentes, sa belle hauteur sous plafond et son mur en pierres apparentes, créant une atmosphère chaleureuse et authentique. La cuisine, aménagée et équipée d'un piano de cuisson, ravira les amateurs de gastronomie. L'espace nuit se compose d'un dégagement desservant un WC indépendant, une spacieuse salle de bains avec douche et baignoire, ainsi que deux chambres, dont une avec dressing. A l'extérieur, les prestations sont tout aussi séduisantes : une cuisine d'été donnant sur une agréable piscine semi-enterrée et un jardin clos, arboré et sans vis-à-vis, véritable havre de paix pour profiter des beaux jours en toute sérénité. Un logement atypique indépendant, aménagé au coeur du jardin, constitue un véritable atout. Il sera parfait pour accueillir famille et amis, exercer une activité indépendante. Vous bénéficierez également d'un cabanon de jardin et d'un grand garage, permettant notamment de stationner un camping-car. Un bien de caractère aux prestations soignées, offrant un cadre de vie unique. Une opportunité rare sur le secteur à découvrir sans tarder ! Contactez- nous

Surface terrain : 917
Année de construction : 1900
Chauffage (mode) : Aerothermie
Fenêtre : PVC Double Vitrage
Cuisine : AmenageeEquipee
Interphone : oui
Fibre optique : Oui
Numéro de mandat : 1050

Honoraires à la charge de : Vendeur
Bien En copropriété : Non
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC
Taxe foncière : 515 euros
Lieu : Loire-Atlantique (44)
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    Caractéristiques du bien

    • 4 pièces
    • 112m2 environ
    • 2 chambres
    • Parking / Garage
    • Jardin / Terrain
    • Agencement 2 chambres 1 salle de bain
    • Extérieur Surface terrain : 917 m2
    • Accès Interphone
    • Réf. annonce ParuVendu 14453957_8148
    • Mise à jour 07/07/2026 à 07:39

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)

    A B C D E F G
    B
    Classe Énergie
    80 kWh/m² an
    info
    A
    Indice d'émissions de gaz à effet de serre
    3 kgCO₂/m².an
    info

    Diagnostic de Performance Energétique

    Fait le : 11/02/2026

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)
    ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
    B
    Consommation
    (énergie primaire)
    80 kWh/m² an
    Émissions
    3 kgCO₂/m².an
    Logement très performant
    A
    B
    C
    D
    E
    F
    G
    Logement extrêmement consommateur d'énergie
    La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
    Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
    Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.
    Informations sur les risques (ERP)
    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
    Date du diagnostic ERP : 11/02/2026

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    * Données indicatives et non contractuelles. Taux estimé hors assurance et frais annexes. Vos revenus sont le principal facteur qui fait varier le taux d'intérêt.

    Qualité de connexion internet à Paulx (Loire-Atlantique 44)

    46% Télétravail possible

    Indice de connectivité

    2%

    Taux d'éligibilité à la fibre

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