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Vente Maison 5 pièces 172 m² Bois-de-céné (85710)

320 000 €
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Caractéristiques principales

  • Nombre de pièces
    5 pièces
  • Surface
    172m2 environ
  • Nombre de chambres
    4 chambres
  •  
    Parking / Garage
    Jardin / Terrain
  • Agencement
    Type cuisine : Cuisine indépendante
    2 salles de bain
    1 salle d'eau
    Cheminée
  • Général
    Chauffage : électrique radiateur
    Exposition : Sud
  • Extérieur
    Surface terrain : 2608.00 m2
  • Dépendance
    Terrasse
  • Annexes
    Box Parking
  • Réf. annonce
    ParuVendu 217766SO
  • Mise à jour
    22/10/2026 à 07:39
D
Classe Énergie
244 kWh/m² an
B
Indice d'émissions de gaz à effet de serre
8 kgCO₂/m².an

Montant moyen des dépenses énergétiques : 3 535 €

Diagnostic de Performance Energétique

Fait le : 03/04/2025

Montant moyen des dépenses énergétiques : 3 535 €

Prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2021 (abonnement compris).
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
D
Consommation
(énergie primaire)
244 kWh/m² an
Émissions
8 kgCO₂/m².an
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d'énergie
La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.

Qualité de connexion internet à Bois-de-céné (Vendée 85)

81% Télétravail optimal

Indice de connectivité

74%

Taux d'éligibilité à la fibre

 

Description T5 à Bois-de-céné

Maison en pierre 5 pièces
Maison de ville pleine de charme, offrant un potentiel énorme au c?ur de Bois-de-Céné. Avec un grand terrain constructible et des dépendances, ce bien est idéal pour les amoureux des chevaux et les investisseurs.

GRAND POTENTIEL Grande maison de ville, dépendances, grand terrain divisible et constructible.
Centre du Bois de Cené, Maison en pierre rénovée avec des sols d'époque en très bon état.
Elle possède un grand terrain détachable et constructible, des dépendances avec BOX à chevaux.
Cette maison pleine de charme est située à pieds de tous les commerces, en plein centre ville, idéalement située.

Elle possède 4 chambres, un bureau, un très grand garage et des dépendances pouvant accueillir des chevaux, cette maison était déjà occupée par un amoureux des chevaux.
Cette maison a un énorme potentiel au coeur de la ville ! Diviser et construisez, gardez pour l'avenir, tout est possible.
Enorme potentiel pour la création de logements locatifs.

Honoraires à la charge du vendeur
Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI
- Sandrine OLLIVIER inscrite au RSAC de LA ROCHE SUR YON n° 533 047 247
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr


Numéro de mandat : 217766SO

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : NON
 

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* Prix net, hors frais notarié, d'enregistrement et de publicité foncière.