Vente Maison 5 pièces 98 m² Périgueux (24000)

Idéalement placée, cette maison individuelle offre un cadre de vie paisible avec la voie verte au pied de la propriété. Un potentiel de rénovation complet pour créer votre espace de vie sur mesure.

Rare sur le secteur !

Située dans une rue trés calme et peu passante, cette maison individuelle bénéficie d''un emplacement particulièrement agréable avec la voie verte qui passe juste devant la propriété. Un véritable atout pour les amateurs de promenades, de vélo ou de course à pied, offrant un cadre de vie paisible et verdoyant tout en restant à proximité des commerces, des écoles et du centre-ville.

Édifiée dans les années 1950, cette maison non mitoyenne développe environ 98 m² habitables sur deux niveaux, avec combles perdus, et est implantée sur un terrain plat et entièrement clôturé d''environ 200 m².

Elle comprend :

Au rez-de-chaussée (ancien sous-sol/garage):

Un séjour,

Un dégagement,

Une chambre avec une pièce d''eau (lavabo, bidet et WC),

Une cave,

Une buanderie.

Au premier étage :

Une entrée fermée non chauffée avec escalier,

Un séjour,

Un dégagement,

Deux chambres,

Une cuisine,

Une salle d''eau,

Des WC indépendants.

Le jardin, plat et clos, offre un espace extérieur agréable à aménager selon vos envies.

La maison nécessite une rénovation complète, laissant la possibilité de repenser entièrement les espaces et de créer un lieu de vie à votre image.

Les + du bien :

Voie verte au pied de la maison, un cadre de vie privilégié.

Rue calme et peu passante.

Maison individuelle non mitoyenne.

Jardin plat et entièrement clôturé.

Beau potentiel de rénovation.

Proximité des commodités et du centre de Périgueux.

Une belle opportunité pour les acquéreurs à la recherche d''une maison à rénover dans un environnement où la qualité de vie est au rendez-vous.

Vente interactive par appels d'offres (système d'enchères en ligne ). Le prix indiqué constitue le prix minimum à partir duquel les offres pourront être transmises. Les offres seront reçues exclusivement en ligne sur le site 36h-immo.

Pour toute demande de visite, merci de vous inscrire au préalable sur le site 36 heures-immo puis de réserver directement un créneau horaire sur ce site.

Vous pouvez également nous contacter aux numéros suivants: ou

Adresse : 70 Rue Sainte Claire 24000 Périgueux, 24000 Périgueux

Prix de 1er offre : 10 000,00 euros HNI soit un prix net vendeur de 9 091,00 euros et 909,00 euros d''honoraires de négociation à la charge de l''acquéreur représentant 9,999 % prix net vendeur.
10 000 euros. 9 091 euros + Honoraires de négo. : 909 euros (soit 10,00% à la charge de l''acquéreur)

Type de chauffage : electrique.
Date diagnostic de performance énergétique (DPE) : 11/02/2026.

Plus d'informations :
- nombre de wc : 2


Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 909.0
Bien En copropriété : non
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : non