Description T10 à Noyant-de-touraine
Ancien Hôtel, bar, restaurant
Bâtiment polyvalent à Noyant-de-Touraine, proche des commerces et écoles, pouvant accueillir un hôtel ou plusieurs logements. Profitez d'un jardin clos et de deux terrasses tranquilles. Idéal pour vos projets professionnels ou personnels.
Situé à Noyant-de-Touraine (37800), à 5 min de Ste Maure de Touraine et seulement 1 km de l'A10, ce superbe bâtiment offre un emplacement idéal sur l'axe Ste Maure-Chinon, à proximité des commerces, de la gare et des écoles.
Il peut retrouver sa fonction d'Hôtel, bar, restaurant mais peut aussi être transformé en habitation principale ou en immeuble avec plusieurs logements.
À l'extérieur, la propriété propose une première entrée côté rue principale mais aussi une seconde sur l'autre rue permettant de rentrer les véhicules. Vous trouverez également un jardin clos, arboré et sans vis à vis, une grange et un appentis à restaurer, une belle cave voutée, une première terrasse côté rue, et une seconde terrasse côté cour au calme et ombragée, elle peut accueillir une trentaine de places assises.
L'intérieur se présente comme suit:
Au rez-de-chaussée:
- une salle de restauration pouvant accueillir 20 places assises, avec le bar et une cuisine;
- une seconde salle de restauration pouvant accueillir 50 places assises;
- un espace buanderie et chaufferie;
- une troisième salle plutôt utilisée pour les réceptions (anniversaires, baptêmes...), pouvant accueillir une trentaine de personnes, avec sa cuisine, ses sanitaires, deux pièces réserve et l'accès à la terrasse.
À l'étage, vous retrouvez un appartement T2 avec sa salle d'eau privative, six chambres avec douche et lavabo, un WC et une salle de douche.
Une belle opportunité à saisir !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 155 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Romane BOURREAU - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Tours sous le numéro 921 499 430
Surface terrain : 743 m².
Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : NON
Situé à Noyant-de-Touraine (37800), à 5 min de Ste Maure de Touraine et seulement 1 km de l'A10, ce superbe bâtiment offre un emplacement idéal sur l'axe Ste Maure-Chinon, à proximité des commerces, de la gare et des écoles.
Il peut retrouver sa fonction d'Hôtel, bar, restaurant mais peut aussi être transformé en habitation principale ou en immeuble avec plusieurs logements.
À l'extérieur, la propriété propose une première entrée côté rue principale mais aussi une seconde sur l'autre rue permettant de rentrer les véhicules. Vous trouverez également un jardin clos, arboré et sans vis à vis, une grange et un appentis à restaurer, une belle cave voutée, une première terrasse côté rue, et une seconde terrasse côté cour au calme et ombragée, elle peut accueillir une trentaine de places assises.
L'intérieur se présente comme suit:
Au rez-de-chaussée:
- une salle de restauration pouvant accueillir 20 places assises, avec le bar et une cuisine;
- une seconde salle de restauration pouvant accueillir 50 places assises;
- un espace buanderie et chaufferie;
- une troisième salle plutôt utilisée pour les réceptions (anniversaires, baptêmes...), pouvant accueillir une trentaine de personnes, avec sa cuisine, ses sanitaires, deux pièces réserve et l'accès à la terrasse.
À l'étage, vous retrouvez un appartement T2 avec sa salle d'eau privative, six chambres avec douche et lavabo, un WC et une salle de douche.
Une belle opportunité à saisir !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 155 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Romane BOURREAU - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Tours sous le numéro 921 499 430
Surface terrain : 743 m².
Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : NON
Caractéristiques du bien
- 10 pièces
- 270m2 environ
- 7 chambres
- Balcon / Terrasse
- Jardin / Terrain
- Agencement 7 chambres
- Général Chauffage : individuel fuel
- Extérieur Surface terrain : 743 m2
- Réf. annonce ParuVendu 1561280_18741
- Mise à jour 05/07/2026 à 05:43
Montant moyen des dépenses énergétiques pour 2021 : 8 610 €
3 minQualité de connexion internet à Noyant-de-touraine (Indre-et-Loire 37)
93%
Télétravail optimal
Indice de connectivité
91%
Taux d'éligibilité à la fibre
L'annonceur professionnel
SAFTI
**
Romane BOURREAU
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