Vente Maison 4 pièces 73 m² Douai (59500)

Vous recherchez une maison prête à vivre, sans aucun travaux à prévoir ? Cette charmante maison semi-individuelle de 73 m², idéalement située à Douai, est faite pour vous.

Située dans un quartier dynamique, vous profiterez de la proximité immédiate de toutes les commodités ainsi que de l'accès facilité au tramway.

Rez-de-chaussée :

Un hall d'entrée accueillant dessert une cuisine meublée fonctionnelle, ainsi qu'un espace salon et salle à manger chaleureux, des toilettes séparées,

À l'étage :

L'espace nuit se compose de trois chambres confortables et d'une salle de bain pratique pour toute la famille.

Maison en très bon état général: toiture en bon état, double vitrage, chaudière récente et porte d'entrée changées en 2023 (factures à l'appui).

Vous n'avez qu'à apporter votre touche déco !

Profitez d'un jardin agréable pour vos moments de détente.

Stationnement et stockage : Un garage individuel et une dépendance viennent compléter les prestations de ce bien.

Performance énergétique : DPE classé en D.

Cette maison allie parfaitement confort, emplacement stratégique et tranquillité d'esprit grâce à son excellent état d'entretien. Une opportunité rare sur le secteur !

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

L'état des risques vous sera remis lors de la première visite.L'état des risques vous sera remis lors de la première visite.

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Référence agence : 9846

Nom du négociateur : MANGEZ Kévin

Prix net vendeur : 145800 euros
Honoraires à la charge de l'Acquéreur : oui