Description T5 à Montsauche les settons
Magnifique villa avec son étang, très proche du bourg de MONTSAUCHE LES SETTONS mais également totalement entouré par la foret et les prés, sans aucun vis à vis, le calme total.
Au rez de chaussée un vaste salon avec cheminée, une cuisine ouverte, un bureau, une chambre avec baignoire d'angle et lavabo, un WC séparé.
A l'étage, une mezzanine donne accès aux deux chambres et à la salle d'eau avec WC.
Un garage attenant de 90m².
Chauffage central au fuel installé en 2018 et cheminée ouverte.
L'assainissement est à remettre aux normes.
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Dossier photos sur demande.
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Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Le Diagnostic de Performance Énergétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°889 656 039 - Greffe de NEVERS) Vincent DESCLOIX Entrepreneur Individuel - Réf.962227
Nom du négociateur : DESCLOIX Vincent
Honoraires à la charge du Vendeur
Statut du négociateur : agent commercial indépendant
Caractéristiques du bien
- 5 pièces
- 133m2 environ
- 3 chambres
- Parking / Garage
- Agencement 3 chambres
- Extérieur Surface terrain : 12205 m2
- Dépendance Terrasse
- Annexes Box Parking
- Réf. annonce ParuVendu 340933309320
- Mise à jour 05/07/2026 à 07:21
Montant moyen des dépenses énergétiques : 2 590 €
3 minQualité de connexion internet à Montsauche les settons (Nièvre 58)
Indice de connectivité
Taux d'éligibilité à la fibre
L'annonceur professionnel
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