Vente Maison 3 pièces 65 m² Moux-en-morvan (58230)

Bourgogne, Parc du Morvan – Secteur Moux-en-Morvan
Entre Saulieu et le lac des Settons, maison de campagne d'environ 65 m², implantée sur un beau terrain de 2 127 m² avec une agréable vue dégagée sur la campagne.
Située au bout d'une petite voie en impasse, cette propriété offre un cadre de vie calme, sans vis-à-vis, idéal pour les amoureux de nature souhaitant profiter de la quiétude du Morvan.
La maison comprend :
•Au rez-de-chaussée :
oune belle pièce de vie d'environ 32 m² avec coin cuisine et cheminée équipée d'un poêle à bois
oune chambre d'environ 14 m² avec espace douche.
•Quelques marches plus bas :
oune salle de bains et WC ;
oune pièce supplémentaire d'environ 11 m², bénéficiant d'une porte-fenêtre ouvrant directement sur le bûcher, pouvant être aménagée selon vos besoins (atelier, bureau, chambre d'appoint...).
L'ensemble est équipé de menuiseries en double vitrage.
À l'étage, un vaste grenier d'environ 64 m², couvrant toute la surface de la maison, offre un beau potentiel d'aménagement.
À l'extérieur, vous profiterez d'une cour avec puits, d'une chaufferie en appentis avec grenier au-dessus, ainsi que d'un agréable terrain attenant de 2 127 m², offrant une jolie vue sur la campagne environnante.
Le chauffage est assuré par un chauffage central au fioul, complété par le poêle à bois.
Vous apprécierez particulièrement :
•Le calme absolu d'une voie en impasse.
•L'absence totale de vis-à-vis.
•La belle vue dégagée sur la campagne.
•Le potentiel d'agrandissement grâce au grenier aménageable.
•La proximité des commodités : 5 minutes des commerces et 15 minutes du lac des Settons, haut lieu des loisirs et activités de pleine nature.

Numéro de mandat : 4849

Honoraires à la charge de l'acquéreur
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 6.74 %
Bien En copropriété : NON