Description T5 à Marseille 11
Dans un environnement résidentiel recherché, au calme et à proximité des commodités, découvrez cette élégante maison familiale d'environ 117m² habitables, offrant de beaux volumes, une luminosité remarquable et des prestations idéales pour une qualité de vie optimale.
Dès l'entrée, vous serez séduit par une superbe pièce de vie avec cuisine ouverte de plus de 50m², baignée de lumière grâce à ses larges ouvertures sur l'extérieur, créant une atmosphère chaleureuse et conviviale.
Le rez-de-chaussée accueille également une chambre parentale, complétée par une salle d'eau attenante et un WC indépendant.
À l'étage, l'espace nuit propose une organisation idéale pour la vie familiale.
Vous y trouverez une première chambre d'environ 11m² , une seconde chambre d'environ 10m² , ainsi qu'une troisième chambre lumineuse d'environ 9,7m².
Une pièce complémentaire d'environ 4,3m² peut aisément être aménagée en bureau ou dressing selon les besoins.
Une salle d'eau et des WC indépendants complètent ce niveau pour un confort optimal.
À l'extérieur, un jardin soigneusement aménagé et facile d'entretien entoure une belle terrasse , véritable pièce de vie supplémentaire, idéale pour recevoir en toute saison.
La piscine complète cet espace détente propice à la relaxation et aux moments privilégiés en famille ou entre amis.
Un garage d'environ 18m² vient parfaire les prestations de ce bien.
Alliant confort, fonctionnalité et cadre de vie privilégié, cette maison constitue une opportunité rare pour une famille en quête de sérénité et d'un lieu de vie prêt à accueillir de nouveaux projets.
Un bien rare, au calme absolu.
À découvrir sans tarder.
Informations financières :
La taxe foncière est de 2362€
Les charges sont de 17€
Qui est le Homker proche de chez vous ?
Je suis Pierre Chabert, agent commercial immatriculé au RSAC de Aix-en-Provence sous le numéro 880 335 401, et je serais ravi de vous le faire découvrir !
Qui est Homki ?
Homki offre aux acquéreurs et vendeurs un service complet et transparent afin que chaque projet immobilier soit une expérience innovante vécue sereinement.
Nos frais d'agence sont de 6 900 € fixes à la charge du vendeur.
Caractéristiques du bien
- 5 pièces
- 118m2 environ
- 4 chambres
- Parking / Garage
- Balcon / Terrasse
- Jardin / Terrain
- Agencement 4 chambres
- Extérieur Surface terrain : 435 m2
- Dépendance Terrasse
- Annexes Box Parking
- Réf. annonce ParuVendu Homki_cabbj_13
- Mise à jour 05/07/2026 à 20:16
Montant moyen des dépenses énergétiques : 680 €
3 minQualité de connexion internet à Marseille 11 (Bouches-du-Rhône 13)
Indice de connectivité
Taux d'éligibilité à la fibre
L'annonceur professionnel
HOMKI
Agence immobilière à Marseille (13005)
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