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Soyans (26400) - Maison - 15 + pièce(s) - 501 m² - Vente - Réf. 992788522152

Vente maison de prestige 501 m² Soyans (26400)

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Vente Maison A 5 mn de SAOU superbe propriété en pierres avec parc arboré bor Soyans Exclusivité
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20 photos disponibles 

Maison à vendre Soyans (Drôme 26)

A 5 mn de SAOU superbe propriété en pierres avec parc arboré bor
Superbe propriété en pierre de 500m2 sur un parc de plus de 1ha, avec espace de baignade au Roubion. Cette maison familiale offre un gîte indépendant et de nombreuses dépendances. Un lieu propice à la détente et aux projets d'accueil.

Réf 70048HA : Exclusif.
A SOYANS, au bord du Roubion superbe propriété en pierre de plus de 500m2 habitables, 150 m2 de dépendances, et parc arboré magnifique
A 5 mn de SAOU, 10mn de CREST et 40mn gare TGV.
Plusieurs pièces de vie voutées, 1 salon avec cheminée d'environ 60m2, 7 chambres, plusieurs salles de bains.
PAC air/air, ballon thermodynamique.

Pour compléter cette offre, 1 gîte indépendant de 60m2, et 1 dépendance avec cave, 1 pièce avec voutes en pierre, 1 grand atelier et 1 garage que vous pourrez transformer en gîtes indépendants.

Le parc arboré et paysagé de plus de 1ha vous propose plusieurs espaces de détente à l'ombre des arbres centenaires et le Roubion ou vous pourrez vous baigner en famille.
Cette propriété est parfaite pour une maison familiale secondaire ou à l'année ou proposer un projet d'accueil.
Un lieu ou il fait bon vivre ! Hervé ASTRUC +33642624883 Honoraires à la charge du vendeur
- Hervé ASTRUC
- Agent commercial
- EI
- RSAC 324 941 970 / Romans

Numéro de mandat : 70048

Plus d'information :

- Alarme

- Climatisation


Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : NON
Lieu : Drôme (26)
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    Caractéristiques du bien

    • 15 + pièces
    • 501m2 environ
    • 8 chambres
    • Parking / Garage
    • Agencement 8 chambres Type cuisine : Cuisine équipée 4 salles de bain Cheminée
    • Général Exposition : Sud
    • Extérieur Surface terrain : 10000 m2
    • Annexes Box Cave
    • Réf. annonce ParuVendu 70048HA
    • Mise à jour 09/07/2026 à 11:41

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)

    A B C D E F G
    F
    Classe Énergie
    343 kWh/m² an
    info
    C
    Indice d'émissions de gaz à effet de serre
    11 kgCO₂/m².an
    info

    Montant moyen des dépenses énergétiques pour 2021 : 9 031 €

    Diagnostic de Performance Energétique

    Fait le : 18/09/2024

    Montant moyen des dépenses énergétiques pour 2021 : 9 031 €

    Prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2021 (abonnement compris).

     Logement à consommation énergétique excessive

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)
    ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
    F
    Consommation
    (énergie primaire)
    343 kWh/m² an
    Émissions
    11 kgCO₂/m².an
    Logement très performant
    A
    B
    C
    D
    E
    F
    G
    Logement extrêmement consommateur d'énergie
    La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
    Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
    Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.
    Informations sur les risques (ERP)
    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

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    Qualité de connexion internet à Soyans (Drôme 26)

    23% Télétravail difficile

    Indice de connectivité

    12%

    Taux d'éligibilité à la fibre

    L'annonceur professionnel

    Réseau Swixim

    Agence immobilière à Annecy (74000)

    Réseau Swixim - Annecy
       
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