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Roynac (26450) - Maison - 5 pièce(s) - 93 m² - Vente - Réf. 992783678786

Vente Maison 5 pièces 93 m² Roynac (26450)

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Vente Maison Maison 5 pièces Roynac
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9 photos disponibles 

Description T5 à Roynac

Maison 5 pièces
Cette maison de plain-pied à Roynac offre un cadre de vie paisible avec vue dominante. Profitez de ses 3 chambres, de ses deux garages, d'un jacuzzi abrité et d'un jardin arboré. Un lieu idéal pour personnaliser votre intérieur tout en savourant le calme.

Roynac.

Construite en 2012, cette maison de plain-pied de 93m2 sur 1339m2 de terrain se situe dans un quartier résidentiel avec vue dominante et au calme.
Elle se compose de 3chambres.
Beaucoup d'atouts lui sont spécifiques:
Deux grands garages; une réserve d'eau de pluie; un accès à l'eau du Rhône à très faible coût; un jacuzzi abrité.
Elle vous offre des prestations techniques haut-de-gamme : les portails, les dallages, les radiateurs électriques, la salle d'eau et sa plomberie l'ensemble de très belle facture.
Tous ces éléments apportent un véritable bien-être.

Le terrain arboré est aménagé avec des essences méditerranéennes est 'manucurée', ce qui donne une ambiance monégasque.
La proximité des commerces est réelle.
Il vous restera le soin de décorer et personnaliser son intérieur.
Cette maison classée C vous promet une belle qualité de vie .


Honoraires à la charge du vendeur
Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI
- Aline BRIANÇON inscrite au RSAC de ROMANS n° 415 071 653
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr


Numéro de mandat : 215172AB

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : NON
Lieu : Drôme (26)
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    Caractéristiques du bien

    • 5 pièces
    • 93m2 environ
    • 3 chambres
    • Parking / Garage
    • Jardin / Terrain
    • Agencement 3 chambres 1 salle d'eau
    • Extérieur Surface terrain : 1339 m2
    • Annexes Box
    • Réf. annonce ParuVendu 215172AB
    • Mise à jour 21/07/2026 à 11:10

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)

    A B C D E F G
    C
    Classe Énergie
    171 kWh/m² an
    info
    A
    Indice d'émissions de gaz à effet de serre
    5 kgCO₂/m².an
    info

    Montant moyen des dépenses énergétiques : 1 480 €

    Diagnostic de Performance Energétique

    Fait le : 14/01/2025

    Montant moyen des dépenses énergétiques : 1 480 €

    Prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2021 (abonnement compris).
    Diagnostic de performance énergétique (DPE)
    ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
    C
    Consommation
    (énergie primaire)
    171 kWh/m² an
    Émissions
    5 kgCO₂/m².an
    Logement très performant
    A
    B
    C
    D
    E
    F
    G
    Logement extrêmement consommateur d'énergie
    La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
    Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
    Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.

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    • 3min 3 min
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    * Données indicatives et non contractuelles. Taux estimé hors assurance et frais annexes. Vos revenus sont le principal facteur qui fait varier le taux d'intérêt.

    Qualité de connexion internet à Roynac (Drôme 26)

    91% Télétravail optimal

    Indice de connectivité

    100%

    Taux d'éligibilité à la fibre

    L'annonceur professionnel

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    ( 3G IMMO - Christophe RIGAL 4.9 / 5 )

    34 Avis

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