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Vaulx (74150) - Maison - 5 pièce(s) - 188 m² - Vente - Réf. 992788522232

Vente maison de prestige 5 pièces 188 m² Vaulx (74150)

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Vente Maison Maison sur une parcelle de 3 246 m² Vaulx
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Vente Maison Maison sur une parcelle de 3 246 m² Vaulx
Vente Maison Maison sur une parcelle de 3 246 m² Vaulx
12 photos disponibles 

Description T5 à Vaulx

Maison sur une parcelle de 3 246 m²
Optez pour cette maison récemment rénovée à Vaulx, offrant confort et luminosité. Profitez d'un jardin clos avec piscine chauffée et d'un atelier fonctionnel. Espace modulable selon vos besoins, idéal pour toute la famille.

Réf 70513FV : Vaulx – Maison récemment rénové de 188 m² habitables, 246 m² de surface utile et 166 m² d'annexes.
Un intérieur pensé pour votre bien-être :
Rez-de-chaussée : Hall d'entrée accueillant, salle d'eau, salon/bibliothèque.
Premier étage : Grande pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte et accès terrasse, toilettes séparées, salle de bain élégante, deux chambres confortables.
Deuxième étage : Espace modulable selon vos besoins (chambre, bureau, salle de jeux…), toilettes séparées, suite parentale avec salle de bain privée.
Sous-sol : Dressing, buanderie/chaufferie, cave à vins, garage double.
Un extérieur pensé pour profiter pleinement Jardin clos et paysagé avec terrasses, cuisine d'été et piscine chauffée.
Atelier d'environ 72 m² équipé en eau et électricité, et deux pièces (salle de sport, espace de stockage) ,un appentis, Un abri de jardin.
Places de parking extérieures.

A découvrir ! Frédéric VELLUT +33609362408 Honoraires à la charge du vendeur
- Frédéric VELLUT
- Agent commercial
- EI
- RSAC 353 184 294 / Annecy

Numéro de mandat : 70513

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : NON
Lieu : Haute-Savoie (74)
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    Caractéristiques du bien

    • 5 pièces
    • 188m2 environ
    • 3 chambres
    • Parking / Garage
    • Balcon / Terrasse
    • Jardin / Terrain
    • Agencement 3 chambres 1 salle de bain 1 salle d'eau
    • Général Chauffage : individuel
    • Accès Interphone
    • Dépendance Terrasse
    • Annexes Box Cave Parking
    • Réf. annonce ParuVendu 70513FV
    • Mise à jour 09/07/2026 à 10:56

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)

    A B C D E F G
    A
    Classe Énergie
    67 kWh/m² an
    info
    A
    Indice d'émissions de gaz à effet de serre
    2 kgCO₂/m².an
    info

    Montant moyen des dépenses énergétiques pour 2021 : 1 150 €

    Diagnostic de Performance Energétique

    Fait le : 04/12/2024

    Montant moyen des dépenses énergétiques pour 2021 : 1 150 €

    Prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2021 (abonnement compris).
    Diagnostic de performance énergétique (DPE)
    ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
    A
    Consommation
    (énergie primaire)
    67 kWh/m² an
    Émissions
    2 kgCO₂/m².an
    Logement très performant
    A
    B
    C
    D
    E
    F
    G
    Logement extrêmement consommateur d'énergie
    La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
    Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
    Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.
    Informations sur les risques (ERP)
    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

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    * Données indicatives et non contractuelles. Taux estimé hors assurance et frais annexes. Vos revenus sont le principal facteur qui fait varier le taux d'intérêt.

    Qualité de connexion internet à Vaulx (Haute-Savoie 74)

    59% Télétravail possible

    Indice de connectivité

    32%

    Taux d'éligibilité à la fibre

    L'annonceur professionnel

    Réseau Swixim

    Agence immobilière à Annecy (74000)

    Réseau Swixim - Annecy
       
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    Acheter, vendre, louer, gérer, est une décision importante, toujours plus complexe compte tenu des règlementations et particularités de chaque marché, local ou national, et cela nécessite un maximum de connaissances, d'expérience et d'engagement.
    Sécurité, expérience, qualité des services… et performance sont les principales attentes exprimées lors du choix de votre Agent immobilier.
    C'est pourquoi depuis l'origine, les 4 toits de notre bannière abritent les valeurs fondatrices du réseau Swixim international :

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    Client, le centre d'intérêt
    •
    Union des efforts individuels
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    Association des compétences
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    * Prix net, hors frais notarié, d'enregistrement et de publicité foncière.
     
    840 000 €
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    Réseau Swixim - Annecy

    Réseau Swixim

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