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Le Passage (47520) - Maison - 5 pièce(s) - 120 m² - Vente - Réf. 992788522918
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Vente Maison 5 pièces 120 m² Le passage (47520)

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Vente Maison Vente Maison/villa 5 pièces Le passage Exclusivité
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Vente Maison Vente Maison/villa 5 pièces Le passage
20 photos disponibles 

Description T5 à Le passage

Vente Maison/villa 5 pièces
Maison moderne de plain-pied avec piscine, 4 chambres et belle pièce de vie. Idéal pour le télétravail, sans travaux à prévoir, dans un environnement calme et proche des commodités. Un bien rare sur le marché, à ne pas manquer.

iad France - Mariam Nadiradze vous propose: Maison plain-pied d'environ 120 m2 dans un lotissement calme avec ses 4 chambres et une piscine.
Construite en 2009, elle ne demande aucun gros travaux.
On y trouve une belle pièce de vie avec cuisine ouverte sur le salon, où un coin bureau a été aménagé avec discrétion, parfait pour le télétravail sans empiéter sur l'espace de vie.
Côté nuit, quatre chambres dont une avec sa propre salle d'eau.
Un cellier et une cave complètent le tout pour ne jamais manquer de rangement.
Un jardin plat entoure la maison et laisse place à une piscine pour profiter de l'été en toute tranquillité, à l'abri des regards.
C'est une maison agréable à vivre, dans un cadre privilégié, à deux pas des commodités.
Prévoir des travaux de rafraichissement.
Un bien qui se fait rare sur le marché. À visiter sans tarder.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 141 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Mariam Nadiradze mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AGEN sous le numéro 845084334, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 120
- Surface totale : 120
- Superficie terrain : 729
- Nbre. de chambres : 4
- Nb. de pièces : 5
- Nb. de salles de bain : 1
- Nb. de salles d'eau : 1
- Nb. de WC : 1
- Cave

Honoraires à la charge de : vendeur
Bien En copropriété : Non
Lieu : Lot-et-Garonne (47)
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    Caractéristiques du bien

    • 5 pièces
    • 120m2 environ
    • 4 chambres
    • Jardin / Terrain
    • Agencement 4 chambres 1 salle de bain 1 salle d'eau
    • Général Chauffage : electrique radiateur
    • Extérieur Surface terrain : 729 m2 Piscine
    • Annexes Cave
    • Réf. annonce ParuVendu 2057680
    • Mise à jour 19/07/2026 à 08:43

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)

    A B C D E F G
    C
    Classe Énergie
    141 kWh/m² an
    info
    A
    Indice d'émissions de gaz à effet de serre
    5 kgCO₂/m².an
    info

    Montant moyen des dépenses énergétiques : 1 845 €

    Diagnostic de Performance Energétique

    Fait le : 21/06/2026

    Montant moyen des dépenses énergétiques : 1 845 €

    Prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2021 (abonnement compris).
    Diagnostic de performance énergétique (DPE)
    ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
    C
    Consommation
    (énergie primaire)
    141 kWh/m² an
    Émissions
    5 kgCO₂/m².an
    Logement très performant
    A
    B
    C
    D
    E
    F
    G
    Logement extrêmement consommateur d'énergie
    La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
    Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
    Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.

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    * Données indicatives et non contractuelles. Taux estimé hors assurance et frais annexes. Vos revenus sont le principal facteur qui fait varier le taux d'intérêt.

    Qualité de connexion internet à Le passage (Lot-et-Garonne 47)

    96% Télétravail optimal

    Indice de connectivité

    95%

    Taux d'éligibilité à la fibre

    L'annonceur professionnel

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