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Saint-Denis-lès-Bourg (01000) - Maison - 5 pièce(s) - 140 m² - Vente - Réf. 992788527748
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Vente Maison 5 pièces 140 m² Saint-denis-les-bourg (01000)

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Vente Maison Maison familiale avec piscine Saint-denis-les-bourg Exclusivité
Vente Maison Maison familiale avec piscine Saint-denis-les-bourg
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15 photos disponibles 

Description T5 à Saint-denis-les-bourg

Maison familiale avec piscine
Une exclusivité Chloé BLAIZOUD IMMO !
Située dans un quartier calme et recherché de Saint-Denis-lès-Bourg, à proximité immédiate des commodités et d'un arrêt de bus, cette belle maison saura vous séduire par ses volumes généreux, sa luminosité et ses prestations de qualité.

À l'extérieur, sur une parcelle d'environ 1000m2, vous profiterez d'une cour entièrement aménagée, d'une agréable terrasse, d'une piscine avec son pool house ainsi que d'un garage double attenant à la maison offrant un bel espace de stationnement et de rangement.

Côté intérieur, dès l'entrée, découvrez une vaste pièce de vie baignée de lumière, bénéficiant de beaux volumes et d'une belle hauteur sous plafond, créant une atmosphère chaleureuse et conviviale. La cuisine, semi-ouverte, est entièrement meublée et équipée pour un confort optimal au quotidien.
Le rez-de-chaussée comprend également une chambre ainsi qu'une salle d'eau et d'un wc.

À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres confortables et d'une seconde salle de bains avec wc idéale pour répondre aux besoins de toute la famille.

Les atouts :
Quartier calme
Proximité des commerces et transports
Piscine et pool house
Garage double
Beaux volumes et hauteur sous plafond
4 chambres
Une maison d'environ 140m2 clé en main, idéale pour accueillir votre famille dans un cadre de vie agréable et pratique.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 399 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : David BERTHILLIER - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bourg-en-Bresse sous le numéro 798118204

Surface terrain : 1062 m².

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : NON
Lieu : Ain (01)
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    Caractéristiques du bien

    • 5 pièces
    • 140m2 environ
    • 4 chambres
    • Parking / Garage
    • Balcon / Terrasse
    • Jardin / Terrain
    • Agencement 4 chambres
    • Général Chauffage : individuel gaz
    • Extérieur Surface terrain : 1062 m2 Piscine
    • Dépendance Terrasse
    • Annexes Parking
    • Réf. annonce ParuVendu 1666486_30525
    • Mise à jour 06/07/2026 à 11:19

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)

    A B C D E F G
    D
    Classe Énergie
    154 kWh/m² an
    info
    D
    Indice d'émissions de gaz à effet de serre
    32 kgCO₂/m².an
    info

    Montant moyen des dépenses énergétiques pour 2021 : 2 430 €

    Diagnostic de Performance Energétique

    Fait le : 07/01/2026

    Montant moyen des dépenses énergétiques pour 2021 : 2 430 €

    Prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2021 (abonnement compris).
    Diagnostic de performance énergétique (DPE)
    ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
    D
    Consommation
    (énergie primaire)
    154 kWh/m² an
    Émissions
    32 kgCO₂/m².an
    Logement très performant
    A
    B
    C
    D
    E
    F
    G
    Logement extrêmement consommateur d'énergie
    La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
    Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
    Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.

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    * Données indicatives et non contractuelles. Taux estimé hors assurance et frais annexes. Vos revenus sont le principal facteur qui fait varier le taux d'intérêt.

    Qualité de connexion internet à Saint-denis-les-bourg (Ain 01)

    95% Télétravail optimal

    Indice de connectivité

    93%

    Taux d'éligibilité à la fibre

    L'annonceur professionnel

    SAFTI **
    David BERTHILLIER 

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    SAFTI - Toulouse
       
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    399 000 €
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