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Saint-Gilles (30800) - Maison - 8 pièce(s) - 147 m² - Vente - Réf. 992788528561
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Vente Maison 8 pièces 147 m² Saint-gilles (30800)

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Vente Maison maison-studio-garage-atelier-piscine Saint-gilles Nouveau
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Description T8 à Saint-gilles

maison-studio-garage-atelier-piscine
Cette belle maison familiale de 212m², située dans un environnement calme, vous offre piscine, garage et des volumes généreux, idéale pour la vie de famille. Profitez de son confort moderne à seulement 1 km du centre-ville.

A 1 km du centre ville, très belle maison familiale avec tout le confort d'aujourd'hui.
Venez visiter cette villa de 212m2 de surface au sol implantée sur une parcelle plate de 1100m² sans aucun vis-à-vis, avec piscine, garage, atelier.

Maison traditionnelle avec grand séjour, cuisine équipée très fonctionnelle, séjour/salle-à-manger, 4 chambres dont une suite parentale, une vaste buanderie, un studio indépendant, une piscine de 4m x 8m, un garage carrelé.
Nombreuses places de stationnement, même un camping-car peut rentrer.

Chauffage par climatisation réversible, poêle à granulés.
Des panneaux solaires et cumulus thermodynamique, portail motorisé.
De beaux volumes, une construction solide et une organisation propice à la vie de famille.
Au calme, à seulement quelques minutes du centre ville dans un quartier résidentiel recherché.

Virginie Gosselin, à votre disposition pour vous accompagner, vous renseigner, pour organiser une visite.

Annonce publiée par Virginie Gosselin (EI) votre agent commercial en immobilier LMDimmobilier à Congénies, 30111 immatriculé au RSAC de Nîmes sous le n°482 0
Consultez nos tarifs sur le site LMDimmobilier.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Plus d'information :

- Piscine


Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : NON
Lieu : Gard (30)
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    Caractéristiques du bien

    • 8 pièces
    • 147m2 environ
    • 5 chambres
    • Parking / Garage
    • Agencement 5 chambres Type cuisine : Cuisine américaine 1 salle de bain 3 salles d'eau Cheminée
    • Général Chauffage : mixte Exposition : Sud
    • Extérieur Surface terrain : 1100.0 m2 Piscine
    • Dépendance Terrasse
    • Annexes Parking
    • Réf. annonce ParuVendu fr074245
    • Mise à jour 06/07/2026 à 20:19

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)

    A B C D E F G
    C
    Classe Énergie
    124 kWh/m² an
    info
    C
    Indice d'émissions de gaz à effet de serre
    28 kgCO₂/m².an
    info

    Montant moyen des dépenses énergétiques pour 2022 : 2 560 €

    Diagnostic de Performance Energétique

    Fait le : date non communiquée

    Montant moyen des dépenses énergétiques pour 2022 : 2 560 €

    Prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2021 (abonnement compris).
    Diagnostic de performance énergétique (DPE)
    ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
    C
    Consommation
    (énergie primaire)
    124 kWh/m² an
    Émissions
    28 kgCO₂/m².an
    Logement très performant
    A
    B
    C
    D
    E
    F
    G
    Logement extrêmement consommateur d'énergie
    La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
    Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
    Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.

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    * Données indicatives et non contractuelles. Taux estimé hors assurance et frais annexes. Vos revenus sont le principal facteur qui fait varier le taux d'intérêt.

    Qualité de connexion internet à Saint-gilles (Gard 30)

    88% Télétravail optimal

    Indice de connectivité

    84%

    Taux d'éligibilité à la fibre

    L'annonceur professionnel

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