Vente Maison 3 pièces 70 m² Champigny (89340)

Pavillon de plain-pied idéalement situé à Champigny, offrant un grand potentiel avec un sous-sol total et 4 pièces à aménager. Profitez d'un terrain de 1130 m² dans un secteur calme tout en restant connecté à Paris et sa région.

Dans secteur très calme mais avec accès à la gare, PAVILLON traditionnel, de plain pied élevé sur sous
- sol total.
Entrée, séjour donnant sur terrasse, cuisine aménagée, 2 chambres, salle d'eau, wc.
Garage attenant et communiquant.
Au sous
- sol : 5 pièces dont 2 avec fenêtre pouvant être aménagées en chambres d'appoint.
Cabinet de toilette.
possibilité atelier, buanderie, salle de sport.
L'ensemble est édifié sur un terrain clos de 1130 m² complètement clos et arboré.
Idéal primo accédants ou bien clients en quête de calme tout en gardant les accessibilités pour Paris et sa région.
A VISITER SANS TARDER !

Honoraires à la charge du vendeur.
Classe énergie E, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1980.00 et 2730.00 €.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

TTC
Numéro de mandat : 499

Précision localisation : 15 Minutes de Montereau Fault Yonne

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : NON