Description T8 à Nailly
Maison d'architecte neuve 8 pièces à NAILLY (89)
Vaste maison neuve conçue par un ingénieur architecte sur le hameau de Paroy, commune de Nailly à 10 km de Sens.
Elle offre huit pièces sur 216 m2 habitables dont deux studios indépendants en rd jardin pouvant servir de rendement locatif ou à usage familial avec leurs accès.
A l'étage un grand séjour cathédral avec cuisine ouverte entièrement équipée ainsi qu'une mezzanine.
Trois chambres avec chacune leur salle de bain ou salle d'eau et WC plus dressings.
Buanderie spacieuse
Terrasse, grand garage de 70 m2 avec porte automatisée Hormann et vaste cour de 300 m2 avec portail automatisé.
Gestion domotique totale.
Chauffage PAC, climatisation réversible, VMC double flux.
Stores électriques.
Calme absolu avec terrain de 1573 m2.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Gérard CHOLLET Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°401 051 941 Greffe de SENS) (réf. 597636 )
Nom du négociateur : CHOLLET Gérard
Honoraires à la charge du Vendeur
Statut du négociateur : agent commercial indépendant
Elle offre huit pièces sur 216 m2 habitables dont deux studios indépendants en rd jardin pouvant servir de rendement locatif ou à usage familial avec leurs accès.
A l'étage un grand séjour cathédral avec cuisine ouverte entièrement équipée ainsi qu'une mezzanine.
Trois chambres avec chacune leur salle de bain ou salle d'eau et WC plus dressings.
Buanderie spacieuse
Terrasse, grand garage de 70 m2 avec porte automatisée Hormann et vaste cour de 300 m2 avec portail automatisé.
Gestion domotique totale.
Chauffage PAC, climatisation réversible, VMC double flux.
Stores électriques.
Calme absolu avec terrain de 1573 m2.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Gérard CHOLLET Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°401 051 941 Greffe de SENS) (réf. 597636 )
Nom du négociateur : CHOLLET Gérard
Honoraires à la charge du Vendeur
Statut du négociateur : agent commercial indépendant
Caractéristiques du bien
- 8 pièces
- 216m2 environ
- 3 chambres
- Parking / Garage
- Balcon / Terrasse
- Jardin / Terrain
- Agencement 3 chambres
- Extérieur Surface terrain : 1573 m2
- Dépendance Terrasse
- Annexes Parking
- Réf. annonce ParuVendu 830033370149
- Mise à jour 10/03/2026 à 12:53
Montant moyen des dépenses énergétiques : 935 €
3 minQualité de connexion internet à Nailly (Yonne 89)
97%
Télétravail optimal
Indice de connectivité
98%
Taux d'éligibilité à la fibre
L'annonceur professionnel
Optimhome
CHOLLET Gérard
Réseau de conseillers indépendants immobilier
Immodvisor
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