Description T3 à Fort-mahon-plage
Maison individuelle proche mer avec jardin
Cette maison de plain-pied à FORT-MAHON-PLAGE offre un cadre idéal à proximité des plages et des commodités. Avec un séjour lumineux et deux chambres, c'est une belle opportunité à transformer selon vos envies.
Maison individuelle de plain-pied d'environ 50 m² habitables, idéalement située à seulement 1,2 km des plages et à proximité immédiate des commerces, commodités et activités.
Elle se compose d'un séjour lumineux, d'une cuisine indépendante, de deux chambres ainsi que d'un WC séparé. Une dépendance d'environ 6 m² vient compléter l'ensemble.
Des travaux de rénovation et d'amélioration du confort sont à prévoir, notamment :
création d'une salle d'eau ;
isolation des combles ;
remplacement des menuiseries actuellement en simple vitrage
Création d'un chauffage.
Informations complémentaires :
Taxe foncière 2024 : 551 € ;
Taxe d'habitation : 201 € en 2023 et 348 € en 2024 (logement vacant) ;
Bien non raccordé au gaz de ville ;
Alimentation en gaz par bouteille installée dans la cuisine.
Cette maison représente une belle opportunité pour un projet de résidence principale, secondaire ou d'investissement, à proximité du littoral.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 160 500 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Jean-Philippe PONCET - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Amiens sous le numéro 432934867
Surface terrain : 232 m².
Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : NON
Maison individuelle de plain-pied d'environ 50 m² habitables, idéalement située à seulement 1,2 km des plages et à proximité immédiate des commerces, commodités et activités.
Elle se compose d'un séjour lumineux, d'une cuisine indépendante, de deux chambres ainsi que d'un WC séparé. Une dépendance d'environ 6 m² vient compléter l'ensemble.
Des travaux de rénovation et d'amélioration du confort sont à prévoir, notamment :
création d'une salle d'eau ;
isolation des combles ;
remplacement des menuiseries actuellement en simple vitrage
Création d'un chauffage.
Informations complémentaires :
Taxe foncière 2024 : 551 € ;
Taxe d'habitation : 201 € en 2023 et 348 € en 2024 (logement vacant) ;
Bien non raccordé au gaz de ville ;
Alimentation en gaz par bouteille installée dans la cuisine.
Cette maison représente une belle opportunité pour un projet de résidence principale, secondaire ou d'investissement, à proximité du littoral.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 160 500 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Jean-Philippe PONCET - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Amiens sous le numéro 432934867
Surface terrain : 232 m².
Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : NON
Caractéristiques du bien
- 3 pièces
- 49m2 environ
- 2 chambres
- Jardin / Terrain
- Agencement 2 chambres
- Extérieur Surface terrain : 232 m2
- Réf. annonce ParuVendu 1681099_3499
- Mise à jour 07/07/2026 à 16:50
3 minQualité de connexion internet à Fort-mahon-plage (Somme 80)
68%
Télétravail optimal
Indice de connectivité
58%
Taux d'éligibilité à la fibre
L'annonceur professionnel
SAFTI
**
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