Vente Maison 4 pièces 85 m² Restinclieres (34160)

Restinclières, au cœur du village et dans une impasse au calme, l'agence immobilière L'Atelier de l'Immo a le plaisir de vous proposer à la vente cette agréable villa contemporaine de plain-pied de 2018 d'environ 85 m2 avec piscine et garage, implantée sur une parcelle de 300 m2 sans aucun vis-à-vis dont le prix vient d'être ajusté.
Dès les premiers instants, cette maison séduit par son atmosphère paisible, sa luminosité et son esprit chaleureux. La pièce de vie, ouverte sur l'extérieur, invite à la convivialité tandis que les trois chambres offrent un confort idéal pour accueillir une famille ou profiter pleinement d'une retraite sereine dans un environnement privilégié.
À l'extérieur, les espaces ont été pensés pour savourer chaque moment : terrasse conviviale, barbecue en pierre et superbe piscine en pierre de Bali créent un véritable cocon intimiste, facile à entretenir et propice à la détente.
Sous garantie décennale et parfaitement entretenue, cette villa réunit aujourd'hui tous les critères recherchés : confort moderne, excellente performance énergétique, équipements de qualité et emplacement privilégié à proximité immédiate des commerces, écoles et commodités du village. Elle bénéficie également de panneaux solaires, offrant un véritable confort énergétique et une meilleure maîtrise des consommations au quotidien.
Bien rare sur le secteur, cette villa entièrement prête à emménager séduira les acquéreurs en quête de confort, de calme et de prestations modernes sans avoir à réaliser de travaux.
Dès la première visite, le charme opère : une atmosphère chaleureuse, des espaces lumineux et un extérieur intimiste font de cette maison un véritable coup de cœur assuré.
Une visite virtuelle est disponible afin de découvrir dès maintenant chaque espace de cette villa depuis chez vous.
Les biens de cette qualité étant particulièrement recherchés sur le secteur, ne tardez pas à réserver votre visite.
Prix 399 000 € FAI
Pour toute visite ( sur place ou distance) ou tout renseignement contactez :
- Lionel
Chers confrères je suis ouvert à L'INTER-AGENCE

Détails :
Nombre de chambre(s) : 3
Nombre de pièces : 4
Nb de salle de bains : 1
Cuisine : Americaine -Equipee
Mode de chauffage : AUTRE
Type de chauffage : CLIMATISATION
Format de chauffage : INDIVIDUEL
Terrasse : 1
Piscine : 1
Nombre de wc : 1
Nombre de parking : 1
Nombre de garage : 1


Honoraires à charge de l'Acquéreur
Honoraires : 17730 euros
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 4.61 %
Prix net vendeur : 385000 euros
Taxe foncière : 1100 euros