Description T4 à Bergerac
Pour toute question ou demande d'information, pensez à noter et nous communiquer le numéro de référence lors de votre appel : 21410
Vous cherchez une maison au calme, sans vis-à-vis, avec de l'espace et la possibilité de télétravailler sereinement ?
Située à Bergerac, cette maison individuelle offre un cadre de vie agréable avec vue dégagée sur la campagne, tout en restant proche des commerces et de l'Aéroport Bergerac Dordogne Périgord.
Un bien idéal pour une famille ou pour allier vie pro et perso à domicile.
La maison développe environ 70 m² habitables et se compose d'un séjour lumineux, d'une cuisine aménagée et équipée ouverte sur une véranda, de trois chambres, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant.
La véranda permet un accès direct au jardin, parfait pour profiter des beaux jours.
À l'avant, une terrasse de 15 m² avec store neuf vient compléter les espaces de vie extérieurs.
Véritable atout : la maison est évolutive.
Certaines cloisons peuvent être repensées afin d'ouvrir les volumes ou adapter l'agencement selon vos besoins.
Le sous-sol permet également de créer un bureau indépendant, idéal pour le télétravail ou une activité professionnelle à domicile ou encore d'aménager une chambre supplémentaire avec point d'eau grâce à l'arrivée existante.
Le terrain de 1 020 m² entretenu, entièrement clôturé et arboré, offre un environnement paisible, sans vis-à-vis, avec une vue dégagée sur une prairie.
Un puits avec pompe raccordée à la maison constitue un véritable avantage pour l'arrosage et la gestion de l'eau.
Au sous-sol, garage, buanderie, cave, chaufferie avec pompe à chaleur air/eau : tout est pensé pour le côté pratique et économique.
Menuiseries aluminium double vitrage, isolation des combles et du sous-sol.
Informations financières :
La taxe foncière est de 1 020 €
Qui est le Homker proche de chez vous ?
Je suis Valérie Dax, agent commercial immatriculé au RSAC de Agen sous le numéro 491 628 871, et je serais ravi de vous le faire découvrir !
Qui est Homki ?
Homki offre aux acquéreurs et vendeurs un service complet et transparent afin que chaque projet immobilier soit une expérience innovante vécue sereinement.
Nos frais d'agence sont uniquement de 4 900 € fixes à la charge du vendeur.
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement :
Montant minimum : 930 €
Montant maximum : 1 290 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr/
Caractéristiques du bien
- 4 pièces
- 70m2 environ
- 3 chambres
- Parking / Garage
- Balcon / Terrasse
- Jardin / Terrain
- Agencement 3 chambres
- Dépendance Terrasse
- Annexes Box Cave Parking
- Réf. annonce ParuVendu Homki_cbeba_5
- Mise à jour 07/07/2026 à 03:41
Montant moyen des dépenses énergétiques : 1 110 €
3 minQualité de connexion internet à Bergerac (Dordogne 24)
Indice de connectivité
Taux d'éligibilité à la fibre
L'annonceur professionnel
HOMKI
Agence immobilière à Marseille (13005)
L'agence immobilière pour votre ''bien''
Avec un immobilisme qui perdure depuis plus de 40 ans, le marché de l'immobilier peine à se renouveler. C'est pourquoi, l'ambition d'Homki est d'enfin faire correspondre offre et demande.
Sachez qu'avec nous il n'est plus question de commissions variables !
Finis les prix de vente impactés par de grosses commissions d'agence ! Chez Homki il existe un prix fixe et unique de 4 900 € TTC, payable que si nous vendons votre bien, ce qui vous permet de gagner plus sur votre vente et surtout gagner du temps !
Nous proposons tous les services d'une agence traditionnelle y compris les visites prises en charges par nos agents sectorisés disponibles 7j/7, un reportage photos réalisé par un photographe professionnel etc.
Notre offre est maintenant disponible dans plus de 100 villes de France et notre modèle a déjà séduit près de 2 000 propriétaires vendeurs.
Les trois éléments incontournables d'Homki et qui font la différence sont un bureau ouvert tous les jours jusqu'à 21h, des agents expérimentés et l'automatisation de certaines tâches grâce à une technologie interne.
Ces annonces pourraient vous intéresser :
-
Imprimer la fiche visite
- Vendre une maison
