Vente Maison 4 pièces 95 m² Sable sur sarthe (72300)

Maison mitoyenne de 90 m² à Sable Sur Sarthe, avec trois grandes chambres et une cuisine ouverte. Idéale pour une famille ou un investissement locatif, elle dispose d'un locataire en place, d'une petite cour et de stationnements gratuits à proximité.

**** BAISSE DE PRIX ****

Secteur SABLE SUR SARTHE

30min de La Flèche, 50 min du Mans

Investisseurs, ne manquez pas cette opportunité

Je vous propose une maison mitoyenne de 90 m², située dans un quartier proche du centre et à 5 minutes de la gare.

Cette maison comprend :

- Une cuisine ouverte sur un salon de plus de 30 m², idéal pour recevoir et profiter de moments conviviaux, un wc et coin toilette.

- À l'étage, vous trouverez trois grandes chambres, parfaites pour une famille ou pour maximiser votre rendement locatif.

- Une salle de bain et un WC séparé pour plus de confort.

Chauffage au gaz.

De plus, une petite cour permet de profiter de l'extérieur en toute tranquillité.

Des places de stationnement gratuites sont accessibles à proximité de la maison.

Avec un locataire déjà en place, cette maison représente un excellent investissement. N'attendez plus pour vous renseigner et découvrir tout le potentiel de ce bien !

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter.

Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 8,70% TTC du prix hors honoraires.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Contactez Julie CARTER Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°480 319 979 Greffe de LAVAL) (réf. 611787 )

Nom du négociateur : CARTER Julie

Prix net vendeur : 92000 euros
Honoraires à la charge de l'Acquéreur : oui
Statut du négociateur : agent commercial indépendant