Vente Maison 5 pièces 96 m² Saint just saint rambert (42170)

SAINT-JUST-SAINT-RAMBERT *** Maison de plain-pied avec garage et grand terrain

?Valentine DUCREUX et Géraldine CHOPIN, consultantes immobilières INDÉPENDANTES du réseau Efficity, vous proposent cette maison d'environ 96 m² habitables, avec 3 chambres, garage, et terrain de 1000 m².

NOTRE AVIS :?Aucun doute, le plain-pied, c'est recherché ! Alors avec son grand séjour ouvert, ses 3 chambres et son garages, elle remplit forcément bon nombre de critères de recherche. Le secteur est calme, et proche de la voie rapide. Un petit rafraîchissement, et hop, voilà votre cocon à votre goût :D

UNE VISITE VIRTUELLE EST DISPONIBLE SUR DEMANDE ;)

SON INTÉRIEUR :?De plain-pied :

* SÉJOUR avec espace CUISINE, avec accès à la terrasse côté Ouest,

* 3 CHAMBRES avec placards,

* une SALLE DE BAINS,

* un WC.

Et en demi niveau :

* un GARAGE.

SON EXTÉRIEUR :?Une parcelle d'environ 1000 m², arborée et close (grillage / haie).?Vous profiterez :

* d'une cour permettant de stationner plusieurs véhicules,

* d'une terrasse,

* d'un espace jardin arboré.

SES COMMODITÉS ET INFOS TECHNIQUES :?Maison construite en 1996

* Construction en moellon et béton,

* Toiture avec charpente en fermette,

* Isolation murs et combles en laine de verre,

* Menuiseries alu double vitrage + volets roulants manuels (électriques sur les baies),

* Chauffage : chaudière gaz sur radiateurs + cheminée (insert à installer)

* Eau chaude : sur chaudière,

* Assainissement : tout à l'égout.

SES INFOS FINANCIÈRES :?Taxe foncière : 1181 €

SA SITUATION :?Située à Saint-Just-Saint-Rambert, côté Bonson, dans un environnement résidentiel agréable, la maison bénéficie d'un cadre calme tout en restant proche des commodités et axes principaux. Accès à la voie rapide en 5 minutes environ, écoles (maternelle et primaire) à moins de 5 minutes, collège/lycée en 5 à 10 minutes.?Et pour les promenades du dimanche, en 1 min vous êtes en pleine campagne

Pour plus d'informations ou pour une visite, contactez :?Géraldine CHOPIN : g06 g11 g30 g64 g30 –

(*le petit g devant le numéro, c'est pour éviter qu'il ne soit retiré par certains sites de diffusion ;)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr

Géraldine CHOPIN - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Lyon 3e Arrondissement sous le n°523947604.

Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7502 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Nom du négociateur : CHOPIN Géraldine

Honoraires à la charge du Vendeur
Statut du négociateur : agent commercial indépendant