Vente Maison 4 pièces 90 m² Tourrettes (83440)

Maison à rénover de 82 m² sur un vaste terrain de plus de 22 000 m². Située à proximité du village, elle offre une vue dégagée et un studio indépendant. Idéale pour les acquéreurs cherchant un projet de rénovation dans un cadre naturel.

RENOVATION A PREVOIR

A quelques minutes à pieds du village de Tourrettes, dans un environnement calme et privilégié, découvrez cette maison d'environ 82 m² habitables, implantée sur un terrain de plus de 22 000 m² en zone N, offrant une superbe vue dégagée sur la campagne environnante.

La maison principale d'environ 64m² se compose, au rez-de-chaussée, d'une entrée ouvrant sur un salon-séjour lumineux avec cuisine ouverte, bénéficiant d'une très belle vue dégagée, d'un WC indépendant ainsi que d'un placard de rangement.

A l'étage, un palier dessert deux chambres lumineuses, un placard de rangement et une salle d'eau.

Au niveau inférieur, vous trouverez un studio indépendant d'environ 18.5m² comprenant un coin cuisine, une salle d'eau avec WC. Cet espace offre un véritable atout supplémentaire mais nécessite, lui aussi, une rénovation complète.

Enfin vous trouverez un atelier de 9.44m²

Une terrasse, à l'entrée de la maison vient compléter l'ensemble, idéale pour profiter du cadre naturel et de la vue.

Cette propriété nécessite une RÉNOVATION TOTALE, aussi bien à l'intérieur qu'à l'extérieur. Elle s'adresse à des acquéreurs souhaitant entreprendre un projet de rénovation d'envergure afin de révéler tout son potentiel, dans un environnement recherché.

Les visites seront réservées aux acquéreurs disposant d'un budget travaux important.

Prix : 283 500 euros Hai (honoraires charge acquéreur)

DPE X G X

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Esthel LOMBARDO, ou, par courriel à . ou Camille PRUVOT , .

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Esthel LOMBARDO agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 750551665 DRAGUIGNAN auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4410 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°3BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 457853 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Esthel LOMBARDO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 750551665 DRAGUIGNAN - .

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Nom du négociateur : LOMBARDO Esthel

Prix net vendeur : 270000 euros
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 5 %
Honoraires à la charge de l'Acquéreur : oui