Vente Maison en viager 10 pièces 240 m² Bargemon (83830)

Opportunité rare : maison de village à Bargemon en viager occupé. Composée de plusieurs logements, elle offre un potentiel important après rénovation. Située au coeur du village, proche des commodités, idéale pour un projet patrimonial.

A vendre en exclusivité en viager occupé. Maison de village à usage d'habitation, organisée sur plusieurs niveaux, offrant une configuration existante composée de plusieurs logements et espaces indépendants. La composition est la suivante : Rez-de-chaussée : une entrée desservant deux appartements de type T2 1er étage : un appartement T2 ainsi que deux chambres, chacune disposant de sa salle d'eau avec WC 2e étage : un appartement T2 Rez-de-jardin : pièces à aménager donnant accès au jardin L'ensemble présente une organisation cohérente pour un futur projet patrimonial, avec une base existante permettant, après travaux, une exploitation adaptée à différents usages (habitation principale, division, locatif à terme). Le bien nécessite des travaux de rénovation, tant sur les parties intérieures que sur les espaces à aménager. La maison est située au coeur du village de Bargemon, à proximité immédiate des commodités, dans un environnement calme. Conditions financières : Il s'agit d'une vente en viager occupé sur une tête (homme de 77 ans) - Réserve d'usufruit. Bouquet : 200 000 euros (honoraires inclus à la charge de l'acquéreur, 6 % TTC de la valeur vénale) Rente mensuelle : 468 euros Taxe foncière : 1 200 euros Valeur vénale estimée : 400 000 euros (6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Renaud GUIGONI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 837 905 629 - Draguignan.

Etat général : Travaux à prévoir
Surface terrain : 960
Année de construction : 1900
Chauffage : Individuel
Chauffage (mécanisme) : Convecteurs
Chauffage (mode) : Electrique
Fenêtre : PVC Double Vitrage
Cuisine : Amenagée
Fibre optique : Non
Numéro de mandat : DR3539

Bien en viager : Oui
Bouquet : 200000
Rente mensuelle : 468

Précision localisation : Centre ville

Honoraires à la charge de : Acquéreur
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 6 %
Prix net vendeur : 176000 euros
Bien En copropriété : Non
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC
Taxe foncière : 1200 euros