Vente Maison 5 pièces 110 m² Lauzach (56190)

Découvrez cette charmante maison rénovée de 2004, idéalement située au c?ur de Lauzach, à proximité des plages. Profitez de ses extérieurs soignés, d'un grand dressing et d'une dépendance pour accueillir vos proches.

Située en plein coeur du bourg de Lauzach, à 15 minutes de l'entrée de VANNES et à 10 minutes des plages. Venez découvrir cette charmante maison de 2004 de construction traditionnelle, couverte en ardoises naturelles, entièrement rénovée et bénéficiant d'une belle exposition sud. Elle vous propose : - au rez de chaussée : une pièce de vie de 40 m² avec poêle à pellets, une cuisine aménagée et équipée, - au 1er demi niveau : un dégagement, des WC, une chambre avec placards et une salle de bains. - au 2nd demi niveau : deux chambres, une salle d'eau avec WC, et un grand dressing de 11m2. Un cellier et un garage complètent le bien. Vous profitez de suite des extérieurs parfaitement finis : - terrasse - pergola bioclimatique - terrain de pétanque - petite dépendance indépendante de 15 m2 comprenant une chambre et une salle d'eau vous permettant d'accueillir famille ou amis. L'ensemble est édifié sur une belle parcelle de plus de 650 m² desservie par le tout à l'égout. (4.10 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Surface séjour : 39
Surface terrain : 659
Surface terrasse : 35
Année de construction : 2004
Chauffage : Individuel
Chauffage (mécanisme) : Radiateur
Chauffage (mode) : poele
Fenêtre : PVC Double Vitrage
Cuisine : AmenageeEquipee
Numéro de mandat : 14218

Précision localisation : BOURG

Honoraires à la charge de : Acquéreur
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 4.1 %
Prix net vendeur : 317000 euros
Bien En copropriété : Non
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC
Taxe foncière : 482 euros