Vente Maison 5 pièces 130 m² Sulniac (56250)

Maison de 131 m² plein centre de Sulniac. Séjour exposé sud, 4 chambres et cuisine aménagée. Proximité immédiate des commerces, transports et écoles. Terrain de 525 m² à viabiliser. Une belle opportunité à saisir.

Maison 4 chambres à vendre à Sulniac ? 131 m² ? Terrain de 525 m² Vous souhaitez acheter une maison à Sulniac avec toutes les commodités à proximité ? Découvrez cette maison familiale des années 70, implantée au coeur de Sulniac, dans un environnement calme et pratique au quotidien. Développant environ 131 m² habitables, elle dispose de beaux volumes répartis sur deux niveaux et d'un terrain de 525 m². Maison construite en 1973 Environ 130 m² habitables 4 chambres Parcelle de 525 m² Pièce de vie orientée plein sud Chauffage et eau chaude par pompe à chaleur récente Commerces et services accessibles à pied Écoles à environ 3 minutes Transports en commun à seulement 1 minute Le rez-de-chaussée propose : Une entrée Un salon-séjour lumineux de 22 m² Une cuisine indépendante de 16 m² Une chambre de 15 m² Une salle de bains Un WC Une buanderie A l'étage, le palier dessert : Trois chambres spacieuses d'environ 15 m² chacune Une salle d'eau avec WC Deux greniers pratiques pour le stockage L'orientation plein sud du séjour apporte une agréable luminosité tout au long de la journée. La maison bénéficie également d'une pompe à chaleur récente assurant le chauffage et la production d'eau chaude. La construction est réalisée en parpaing et brique et les ouvertures sont actuellement équipées de fenêtres en bois simple vitrage. L'emplacement constitue l'un des principaux atouts de cette maison à Sulniac : vous rejoignez facilement à pied la boulangerie, la pharmacie, le supermarché ainsi que les différents services du centre-bourg. Le terrain de 525 m² sera viabilisé en eau, électricité et fibre. Le raccordement au tout-à-l'égout sera possible en limite de propriété. Des travaux resteront nécessaires afin de raccorder la maison aux différents réseaux. Une propriété aux beaux volumes et au fort potentiel, particulièrement adaptée à une famille souhaitant vivre au centre de Sulniac tout en bénéficiant d'un extérieur. Pour en savoir plus sur cette maison à vendre à Sulniac ou organiser une visite, contactez votre agence Nestenn. (5.51 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Etat général : Travaux à prévoir
Surface séjour : 38
Surface terrain : 525
Année de construction : 1973
Chauffage : Individuel
Chauffage (mécanisme) : Radiateur
Chauffage (mode) : PompeChaleur
Fenêtre : Bois simple vitrage
Cuisine : Amenagée
Fibre optique : Non
Numéro de mandat : 5743

* Visite virtuelle : https://youtube.com/shorts/LHfZDKrcac0
* Vidéo : https://youtube.com/shorts/LHfZDKrcac0

Précision localisation : COMMERCES A PIED

Honoraires à la charge de : Acquéreur
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 5.51 %
Prix net vendeur : 215000 euros
Bien En copropriété : Non
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC