Vente Maison 4 pièces 80 m² Moulins (03000)

Idéal investisseur, cette maison de ville à Moulins génère un loyer de 650€/mois. Elle dispose d'une belle grange et d'un terrain clos de 614m2, offrant un potentiel d'exploitation.

iad France - Vincent Dubois vous propose: Maison de ville de 80m2 vendue louée actuellement avec 650 euros de loyer, échéance du bail le 21 décembre 2027, composée au rez de chaussée d'un salon séjour, d'une salle à manger, d'une chambre, d'un debarras, d'une jolie cuisine équipée et aménagée, d'une salle d'eau et d'un WC. À l'étage, un palier qui dessert un WC et deux chambres potentielles. Le tout sur un terrain clos de 614m2 avec une belle grange, une dépendance attenante et un puits. Chauffage avec radiateurs électriques, fibre optique, tout à l'égout conforme et double vitrage. Idéal pour un investissement locatif. Possibilité d'exploiter la grange pour du locatif potentiellement.

Points positifs :
- Déjà loué depuis 9 ans
- Grande grange non attenante 
- Double vitrage 
- Fibre optique 
- Tout à l'égout conforme
- Beau potentiel...

N'hesitez pas à me contacter si ce bien vous intéresse ! À vos téléphones !!

Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 136000 euros. Prix hors honoraires : 129000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (5,43% du prix du bien hors honoraires) : 7000 euros.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 234 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Vincent Dubois mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CUSSET sous le numéro 953940509, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 80
- Surface totale : 80
- Superficie terrain : 614
- Nbre. d'étages : 2
- Nb. de pièces : 4

Honoraires à la charge de : acquéreur
Prix net vendeur : 129000 euros
Bien En copropriété : Non