Vente Maison 4 pièces 108 m² Moulins (03000)

Maison surélevée entièrement rénovée avec goût à Moulins, offrant confort et performance énergétique. Profitez d'un jardin clos, de terrasses agréables et d'annexes fonctionnelles. Idéale pour votre vie de famille ou un projet indépendant.

iad France - Emilie Faber vous propose: À Moulins, dans un secteur recherché, à proximité du centre-ville et au calme, découvrez cette belle maison surélevée entièrement rénovée avec goût.
Elle se compose à l'étage d'un séjour lumineux de 16 m², d'une cuisine moderne refaite en 2023, d'une salle d'eau, d'un WC indépendant ainsi que de deux grandes chambres, dont une avec placard intégré.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez une chambre de 12 m², idéale pour un adolescent, un espace bureau ou une activité indépendante.
La maison a bénéficié de nombreux travaux récents : électricité refaite, isolation des combles réalisée en 2023, chauffage au gaz de ville complété par une climatisation réversible installée en 2024, garantissant confort et performance énergétique.
À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable jardin clos de 337 m², parfaitement entretenu, ainsi que de deux terrasses dont une avec pergola, idéales pour vos moments de détente.
Les annexes offrent de beaux volumes et de nombreuses possibilités : un grand garage de 60 m², un atelier de 36 m², une pièce de stockage, une buanderie et une cave.
Une maison clé en main, fonctionnelle et pleine de potentiel, à découvrir sans tarder.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 167 et classe CLIMAT D indice 32. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Emilie Faber mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Cusset sous le numéro 831930649, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 108
- Surface totale : 108
- Superficie terrain : 337
- Nbre. d'étages : 1
- Nbre. de chambres : 3
- Nb. de pièces : 4
- Nb. de salles d'eau : 1
- Nb. de WC : 1
- Cave

Honoraires à la charge de : vendeur
Bien En copropriété : Non