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Arbent (01100) - Maison - 5 pièce(s) - 115 m² - Vente - Réf. 992788553937
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Vente Maison 5 pièces 115 m² Arbent (01100)

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Vente Maison Atelier de 41 m² et un garage de 28 m² Arbent Exclusivité
Vente Maison Atelier de 41 m² et un garage de 28 m² Arbent
Vente Maison Atelier de 41 m² et un garage de 28 m² Arbent
Vente Maison Atelier de 41 m² et un garage de 28 m² Arbent
Vente Maison Atelier de 41 m² et un garage de 28 m² Arbent
Vente Maison Atelier de 41 m² et un garage de 28 m² Arbent

Description T5 à Arbent

Atelier de 41 m² et un garage de 28 m²
Située à Arbent (01100), cette charmante maison offre un cadre de vie paisible et familial. Proche des commerces locaux, des écoles et des espaces verts, elle bénéficie d'une localisation idéale pour les familles cherchant une atmosphère conviviale proche de toutes les commodités nécessaires au quotidien.

Cette maison de 115 m² construite en 1970 se compose de 5 pièces dont 2 chambres. Implantée sur un terrain de 760 m², elle dispose d'un atelier de 41 m², d'un vaste garage de 28 m², et d'un balcon de 7 m² offrant une vue agréable. Au rez-de-chaussée, on trouve une buanderie, une cuisine équipée, un hall d'entrée, une chaufferie et un WC. À l'étage, un hall distribue une seconde cuisine, un lumineux salon/séjour de 27m², deux chambres, une salle d'eau et un WC. Les équipements récents tels que le chauffage au fuel datant de 2017 et les huisseries de 2022 en font une résidence confortable et fonctionnelle. La taxe foncière s'élève à 930 euros par an.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 184 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Alain PRÉVITALI - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BOURG EN BRESSE sous le numéro 894902584

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : NON
Lieu : Ain (01)
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    Caractéristiques du bien

    • 5 pièces
    • 115m2 environ
    • 2 chambres
    • Parking / Garage
    • Balcon / Terrasse
    • Jardin / Terrain
    • Agencement 2 chambres
    • Réf. annonce ParuVendu 1676251_13910
    • Mise à jour 07/07/2026 à 11:22

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)

    A B C D E F G
    F
    Classe Énergie
    381 kWh/m² an
    info
    F
    Indice d'émissions de gaz à effet de serre
    73 kgCO₂/m².an
    info

    Montant moyen des dépenses énergétiques pour 2021 : 4 885 €

    Diagnostic de Performance Energétique

    Fait le : 29/06/2026

    Montant moyen des dépenses énergétiques pour 2021 : 4 885 €

    Prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2021 (abonnement compris).

     Logement à consommation énergétique excessive

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)
    ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
    F
    Consommation
    (énergie primaire)
    381 kWh/m² an
    Émissions
    73 kgCO₂/m².an
    Logement très performant
    A
    B
    C
    D
    E
    F
    G
    Logement extrêmement consommateur d'énergie
    La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
    Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
    Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.

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    * Données indicatives et non contractuelles. Taux estimé hors assurance et frais annexes. Vos revenus sont le principal facteur qui fait varier le taux d'intérêt.

    Qualité de connexion internet à Arbent (Ain 01)

    86% Télétravail optimal

    Indice de connectivité

    86%

    Taux d'éligibilité à la fibre

    L'annonceur professionnel

    SAFTI **
    Alain PRÉVITALI 

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    SAFTI - Toulouse
       
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    * Prix net, hors frais notarié, d'enregistrement et de publicité foncière.
     
    184 000 €
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