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Saint-Nicolas-de-la-Grave (82210) - Maison - 7 pièce(s) - 214 m² - Vente - Réf. 992788564256
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Vente Maison 7 pièces 214 m² Saint-nicolas-de-la-grave (82210)

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Vente Maison Maison 7 pièces Saint-nicolas-de-la-grave Exclusivité
Visite virtuelle
Vente Maison Maison 7 pièces Saint-nicolas-de-la-grave
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Vente Maison Maison 7 pièces Saint-nicolas-de-la-grave
12 photos disponibles 

Description T7 à Saint-nicolas-de-la-grave

Maison 7 pièces
Maison de 214 m² à Saint-Nicolas-de-la-Grave, idéale pour les familles. Avec ses 6 chambres et un rez-de-chaussée PMR, elle s'adapte à toutes les étapes de la vie tout en offrant un vaste espace de vie et une piscine pour des moments de convivialité.

Le problème avec cette maison, c'est qu'on risque d'y rester très longtemps.

Parce qu'elle s'adapte, aux enfants qui grandissent, aux ados qui réclament enfin leur chambre, au télétravail, à une famille recomposée, aux grands-parents que l'on souhaite accueillir près de soi, à une personne à mobilité réduite grâce à son rez-de-chaussée accessible PMR...

À ceux qui aiment simplement recevoir sans jamais manquer de place.

Vous n'achetez pas seulement 214 m², vous achetez les repas d'été qui s'éternisent sous la terrasse, vous achetez les éclats de rire autour de la piscine, vous achetez une maison capable d'évoluer avec votre vie, sans avoir à vous demander dans quelques années s'il faudra déjà déménager.

Et, accessoirement, vous profitez aussi de :

• Une pièce de vie de près de 90 m²
• 6 chambres
• 2 salles d'eau
• Un double garage et un cellier
• Un jardin avec terrasse et piscine
• Une maison parfaitement entretenue, à personnaliser selon vos envies.

Je serais heureuse de vous ouvrir la porte...
parce que certaines maisons se comprennent beaucoup mieux en les visitant qu'en les regardant sur une annonce.

Honoraires à la charge du vendeur
Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI
- Sandra CHARLES inscrite au RSAC de MONTAUBAN n° 882 588 197
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr


Numéro de mandat : 223571SC

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : OUI
Montant moyen des Charges annuelles : 48 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NON
Lieu : Tarn-et-Garonne (82)
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    Caractéristiques du bien

    • 7 pièces
    • 214m2 environ
    • 6 chambres
    • Parking / Garage
    • Balcon / Terrasse
    • Jardin / Terrain
    • Agencement 6 chambres 2 salles d'eau
    • Extérieur Surface terrain : 1200 m2
    • Dépendance Terrasse
    • Annexes Box
    • Réf. annonce ParuVendu 223571SC
    • Mise à jour 11/07/2026 à 12:50

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)

    A B C D E F G
    C
    Classe Énergie
    176 kWh/m² an
    info
    A
    Indice d'émissions de gaz à effet de serre
    5 kgCO₂/m².an
    info

    Montant moyen des dépenses énergétiques : 3 335 €

    Diagnostic de Performance Energétique

    Fait le : 28/01/2025

    Montant moyen des dépenses énergétiques : 3 335 €

    Prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2021 (abonnement compris).
    Diagnostic de performance énergétique (DPE)
    ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
    C
    Consommation
    (énergie primaire)
    176 kWh/m² an
    Émissions
    5 kgCO₂/m².an
    Logement très performant
    A
    B
    C
    D
    E
    F
    G
    Logement extrêmement consommateur d'énergie
    La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
    Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
    Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.

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    * Données indicatives et non contractuelles. Taux estimé hors assurance et frais annexes. Vos revenus sont le principal facteur qui fait varier le taux d'intérêt.

    Qualité de connexion internet à Saint-nicolas-de-la-grave (Tarn-et-Garonne 82)

    94% Télétravail optimal

    Indice de connectivité

    91%

    Taux d'éligibilité à la fibre

    L'annonceur professionnel

    3G IMMO - RESEAU NATIONAL
    EI - Sandra CHARLES 

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    ( 3G IMMO - Christophe RIGAL 4.9 / 5 )

    34 Avis

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