Vente Maison 7 pièces Henvic (29670)

Découvrez cette maison familiale lumineuse de 165 m² avec 5 chambres, située idéalement entre Carantec et Morlaix. Parfaitement entretenue avec chambres spacieuses et un jardin clos, elle offre un excellent potentiel locatif.

FINISTÈRE
- HENVIC (29670)
- À VENDRE
- MAISON T7-165 M²
- 5 CHAMBRES
- POMPE À CHALEUR
- FIBRE
- TERRAIN CLOS DE 500 M²
- À 10 MINUTES DE CARANTEC ET DE MORLAIX
- INVESTISSEMENT LOCATIF

Vous recherchez une maison familiale spacieuse, lumineuse et idéalement située entre les plages de Carantec et les commodités de l'agglomération de Morlaix ? Cette maison de 165 m² habitables saura répondre à vos attentes.

Dès l'entrée, vous découvrirez une grande cuisine avec salle à manger d'environ 25 m², idéale pour partager des moments conviviaux en famille.
Le salon-séjour, d'une superficie d'environ 28 m², séduit par sa belle luminosité grâce à son exposition traversante.
Ces deux pièces de vie disposent chacune d'un accès direct au jardin, offrant une agréable continuité entre les espaces intérieurs et extérieurs.

Le rez-de-chaussée comprend également une salle d'eau équipée d'une douche et d'une double vasque, ainsi qu'un WC.

À l'étage, l'espace nuit se compose de quatre chambres de belle taille, d'une seconde salle d'eau et d'un WC indépendant, offrant tout le confort nécessaire pour accueillir une famille.

Au deuxième étage, une vaste pièce d'environ 32 m² au sol complète l'ensemble.
Elle pourra facilement servir de chambre, salle de jeux, espace détente selon vos envies et vos besoins.

À l'extérieur, vous profiterez d'une cour permettant le stationnement de plusieurs véhicules, ainsi que d'un jardin clos de 500 m² avec cabanon de jardin, parfait pour profiter des beaux jours en toute tranquillité.

De nombreux travaux ont été réalisés il y a environ cinq ans, permettant une installation sans gros travaux.
La maison est équipée d'une pompe à chaleur et de fenêtres PVC en double vitrage.

Cette maison constitue également une excellente opportunité pour un investisseur.
Jusqu'à présent, elle était louée 1 200 € par mois, offrant un rendement locatif attractif dans un secteur recherché, à proximité des plages de Carantec et du bassin d'emploi de Morlaix.

LES PLUS : Situation idéale à seulement 10 minutes des plages de Carantec et des zones commerciales de Morlaix, maison lumineuse grâce à sa double exposition, beaux volumes, pompe à chaleur, fibre, nombreux travaux récents, jardin clos, potentiel d'aménagement des combles et excellent potentiel locatif avec un loyer précédemment de 1 200 €/mois.

Honoraires de 4.39 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (182 000 € hors honoraires)
Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI
- Christophe LETTY inscrit au RSAC de BREST n° 798 314 134
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr


Numéro de mandat : 223791CL

Plus d'information :

- Calme


Honoraires à la charge de l'acquéreur
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 7990 %
Bien En copropriété : NON