Vente Maison 4 pièces 76 m² Tonneins (47400)

Maison saine des années 1970 à Tonneins, offrant une belle luminosité grâce à son exposition plein sud. Dispose de 2 chambres spacieuses et d'un sous-sol complet. Potentiel à exploiter avec des travaux de rénovation à prévoir.

Maison des années 1970 en brique, située dans un quartier calme et recherché, à proximité du collège et du centre-ville.
Le bien bénéficie d'une très bonne exposition plein sud, offrant des pièces de vie particulièrement lumineuses.

Elle se compose d'une entrée, d'un salon lumineux d'environ 21 m², d'une cuisine indépendante, de deux chambres spacieuses d'environ 12 m² chacune, d'une salle d'eau et d'un WC séparé.

Le bien dispose également d'un sous-sol complet comprenant un garage, une chaufferie ainsi qu'une pièce supplémentaire pouvant servir de stockage ou d'atelier.

À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin clos faisant le tour de la maison, avec un accès direct au garage.

Maison saine offrant un beau potentiel, des travaux de rénovation sont à prévoir (menuiseries en simple vitrage, électricité, isolation des murs?).

Prix : 80 000 € FAI dont 8 000 € d'honoraires à la charge de l'acquéreur (soit 72 000 € net vendeur).
HT
Numéro de mandat : 4199

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : NON