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Marmande (47200) - Maison - 8 pièce(s) - Vente - Réf. 992786027157
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Vente Maison 8 pièces Marmande (47200)

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Vente Maison Maison et grand terrain 8 pièces Marmande Exclusivité
Vente Maison Maison et grand terrain 8 pièces Marmande
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Vente Maison Maison et grand terrain 8 pièces Marmande
Vente Maison Maison et grand terrain 8 pièces Marmande
20 photos disponibles 

Description T8 à Marmande

Maison et grand terrain 8 pièces
Découvrez cette spacieuse maison familiale de 240 m², rare sur le secteur, avec piscine et 13 000 m² de terrain. Profitez d'un confort optimal grâce aux panneaux solaires et d'un espace de vie agréable, idéal pour les loisirs en famille.

En exclusivité à quelques minutes de Marmande, découvrez cette spacieuse maison familiale P8 de 240 m², rare sur le secteur !
De plain-pied, elle offre une cuisine équipée avec cheminée, un séjour chaleureux, 4 chambres, un bureau, 2 salles de bains, dressing, cellier et une grande salle de jeux parfaite pour les loisirs.

L'étage propose une chambre supplémentaire avec balcon privatif.
Vous apprécierez également le garage attenant, la buanderie, ainsi que le hangar de 280 m², idéal pour stockage ou activité.
Eau chaude produite par panneaux solaires : un vrai plus pour le confort et les économies.

À l'extérieur, une piscine et un terrain de 13 000 m² conviendront parfaitement aux amoureux de nature ou aux propriétaires de chevaux.

Honoraires à la charge du vendeur
Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI
- Catherine COLLIER inscrite au RSAC d'AGEN n° 492 342 647
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr


Numéro de mandat : 220856CC

Plus d'information :

- Piscine


Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : NON
Lieu : Lot-et-Garonne (47)
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    Caractéristiques du bien

    • 8 pièces
    • 6 chambres
    • Parking / Garage
    • Balcon / Terrasse
    • Jardin / Terrain
    • Agencement 6 chambres Type cuisine : Cuisine équipée 2 salles de bain
    • Général Chauffage : fuel
    • Extérieur Surface terrain : 13000 m2 Piscine
    • Dépendance Balcon Terrasse
    • Annexes Box
    • Réf. annonce ParuVendu 220856CC
    • Mise à jour 16/06/2026 à 20:29

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)

    A B C D E F G
    D
    Classe Énergie
    213 kWh/m² an
    info
    D
    Indice d'émissions de gaz à effet de serre
    48 kgCO₂/m².an
    info

    Montant moyen des dépenses énergétiques : 6 075 €

    Diagnostic de Performance Energétique

    Fait le : 21/04/2026

    Montant moyen des dépenses énergétiques : 6 075 €

    Prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2021 (abonnement compris).
    Diagnostic de performance énergétique (DPE)
    ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
    D
    Consommation
    (énergie primaire)
    213 kWh/m² an
    Émissions
    48 kgCO₂/m².an
    Logement très performant
    A
    B
    C
    D
    E
    F
    G
    Logement extrêmement consommateur d'énergie
    La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
    Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
    Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.

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    * Données indicatives et non contractuelles. Taux estimé hors assurance et frais annexes. Vos revenus sont le principal facteur qui fait varier le taux d'intérêt.

    Qualité de connexion internet à Marmande (Lot-et-Garonne 47)

    88% Télétravail optimal

    Indice de connectivité

    82%

    Taux d'éligibilité à la fibre

    L'annonceur professionnel

    3G IMMO - RESEAU NATIONAL
    EI - Catherine COLLIER 

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    Immodvisor

    ( 3G IMMO - Christophe RIGAL 4.9 / 5 )

    34 Avis

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