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Séné (56860) - Maison - 3 pièce(s) - 73 m² - Vente - Réf. 992788587025
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Vente Maison 3 pièces 73 m² Sene (56860)

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Vente Maison Séné Sene Exclusivité
Vente Maison Séné Sene
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Vente Maison Séné Sene
9 photos disponibles 

Description T3 à Sene

Séné
Cette maison à SENE vous offre un cadre paisible à deux pas du golfe du Morbihan. Profitez d'un séjour lumineux, de 2 chambres avec rangements et d'un espace extérieur idéal pour la détente. Un bien rare à découvrir.

En exclusivité, cette charmante maison, située dans un cadre privilégié, vous séduira par son environnement paisible et sa proximité avec le golfe du Morbihan. Elle dispose d'une pièce principale lumineuse grâce à une double exposition, baignée de lumière tout au long de la journée, agrémentée d'un poêle qui apporte chaleur et convivialité. A l'étage, deux chambres avec rangements optimisent l'espace nuit. A l'extérieur, un espace agréable vous invite à la détente et aux repas en plein air. Un bien rare dans un secteur très recherché, parfait pour une résidence principale ou secondaire. Un bien rare dans un secteur recherché, parfait pour une résidence principale comme secondaire. (5.55 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Etat général : Bon Etat
Surface séjour : 35
Surface terrain : 105
Année de construction : 1900
Chauffage : Individuel
Chauffage (mécanisme) : Convecteurs
Chauffage (mode) : Gaz
Fenêtre : PVC Double Vitrage
Cuisine : Américaine Amenagée Equipée
Numéro de mandat : 2197

Honoraires à la charge de : Acquéreur
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 5.55 %
Prix net vendeur : 400000 euros
Bien En copropriété : Non
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC
Taxe foncière : 871 euros
Lieu : Morbihan (56)
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    Caractéristiques du bien

    • 3 pièces
    • 73m2 environ
    • 2 chambres
    • Jardin / Terrain
    • Agencement 2 chambres 1 salle d'eau
    • Extérieur Surface terrain : 105 m2
    • Dépendance Terrasse
    • Réf. annonce ParuVendu 60217618_2197CD
    • Mise à jour 08/07/2026 à 11:29

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)

    A B C D E F G
    D
    Classe Énergie
    237 kWh/m² an
    info
    B
    Indice d'émissions de gaz à effet de serre
    8 kgCO₂/m².an
    info

    Diagnostic de Performance Energétique

    Fait le : 31/01/2024

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)
    ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
    D
    Consommation
    (énergie primaire)
    237 kWh/m² an
    Émissions
    8 kgCO₂/m².an
    Logement très performant
    A
    B
    C
    D
    E
    F
    G
    Logement extrêmement consommateur d'énergie
    La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
    Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
    Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.
    Informations sur les risques (ERP)
    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
    Date du diagnostic ERP : 31/01/2024

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    * Données indicatives et non contractuelles. Taux estimé hors assurance et frais annexes. Vos revenus sont le principal facteur qui fait varier le taux d'intérêt.

    Qualité de connexion internet à Sene (Morbihan 56)

    95% Télétravail optimal

    Indice de connectivité

    97%

    Taux d'éligibilité à la fibre

    L'annonceur professionnel

    AJP Immobilier Vannes

    Agence immobilière à Vannes (56000)

    Opinion System

    ( 93 / 100 %)

    127 Avis

    AJP Immobilier Vannes

    Accueil général

    95%

    Qualité service

    93%

    Compétence

    95%

    Accompagnement

    94%

    services/Hono

    88%

    recommendation.short

    92%

    Voir les avis clients https://www.opinionsystem.fr/fr-fr/certificate/3550

    Le processus Opinion System qui recueille et contrôle les avis clients est certifié ISO 20252 par l'AFNOR Certification.

    AJP Immobilier Vannes - Vannes
       
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