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Le Cellier (44850) - Maison - 4 pièce(s) - 75 m² - Vente - Réf. 992788598252
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Vente Maison 4 pièces 75 m² Le cellier (44850)

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Vente Maison Maison Le cellier
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Vente Maison Maison Le cellier
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Vente Maison Maison Le cellier
5 photos disponibles 

Description T4 à Le cellier

Maison
Maison de plain-pied entièrement rénovée en 2025, offrant confort moderne au c?ur d?un environnement privilégié. Profitez d'un jardin d?environ 705 m², idéal pour vos moments de détente.

AU CALME, DANS UN ENVIRONNEMENT PRIVILÉGIÉ

Située sur la commune du Cellier, à seulement 5 km de la gare, cette maison de plain-pied entièrement rénovée en 2025 offre un cadre de vie alliant confort moderne et sérénité.

Elle propose un salon-séjour lumineux ouvert sur une cuisine à aménager selon vos envies, un cellier, trois chambres, une salle de bains et un WC.
L'ensemble s'ouvre sur un agréable jardin d'environ 705 m², idéal pour profiter des beaux jours.

Habitable immédiatement, cette maison se niche au cœur d'un hameau recherché, offrant calme et qualité de vie.
Une opportunité rare sur le secteur.

Ne passez pas à côté de cette propriété pleine de charme et de potentiel.
Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite.

Agent commercial RSAC NANTES 828 082 305
- Honoraires : 5,23 % TTC à la charge de l'acquéreur Prix hors honoraires d'agence : 220 000 €
- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/.
SAS REVO IMMO
- HALLEREAU Sébastien EI
- O660 731 500
- Plus d'informations sur www.revo.immo (réf.
4901051519).

Numéro de mandat : 2808

Plus d'information :

- Calme


Honoraires à la charge de l'acquéreur
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 5.23 %
Bien En copropriété : NON
Montant moyen des Charges annuelles : 0.00 euros
Lieu : Loire-Atlantique (44)
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    Caractéristiques du bien

    • 4 pièces
    • 75m2 environ
    • 3 chambres
    • Jardin / Terrain
    • Agencement 3 chambres 1 salle de bain
    • Général Chauffage : climatisation réversible individuelle Exposition : Ouest
    • Extérieur Surface terrain : 705 m2
    • Annexes Parking
    • Réf. annonce ParuVendu 4901051519
    • Mise à jour 09/07/2026 à 23:56

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)

    A B C D E F G
    C
    Classe Énergie
    113 kWh/m² an
    info
    A
    Indice d'émissions de gaz à effet de serre
    3 kgCO₂/m².an
    info

    Montant moyen des dépenses énergétiques : 855 €

    Diagnostic de Performance Energétique

    Fait le : 21/10/2025

    Montant moyen des dépenses énergétiques : 855 €

    Prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2021 (abonnement compris).
    Diagnostic de performance énergétique (DPE)
    ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
    C
    Consommation
    (énergie primaire)
    113 kWh/m² an
    Émissions
    3 kgCO₂/m².an
    Logement très performant
    A
    B
    C
    D
    E
    F
    G
    Logement extrêmement consommateur d'énergie
    La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
    Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
    Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.
    Informations sur les risques (ERP)
    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

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    * Données indicatives et non contractuelles. Taux estimé hors assurance et frais annexes. Vos revenus sont le principal facteur qui fait varier le taux d'intérêt.

    Qualité de connexion internet à Le cellier (Loire-Atlantique 44)

    79% Télétravail optimal

    Indice de connectivité

    72%

    Taux d'éligibilité à la fibre

    L'annonceur professionnel

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