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Aubagne (13400) - Maison - 6 pièce(s) - 224 m² - Vente - Réf. 992788605561
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Vente maison de prestige 6 pièces 224 m² Aubagne (13400)

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Vente Maison AUBAGNE  DEMEURE T6
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Vente Maison AUBAGNE  DEMEURE T6
Vente Maison AUBAGNE  DEMEURE T6
20 photos disponibles 

Description T6 à Aubagne

AUBAGNE DEMEURE T6 " L'INTEMPORELLE
Maison d'exception entièrement rénovée sur les hauteurs d'Aubagne, alliant charme de l'ancien et lignes contemporaines. 5 chambres, espace piscine et vaste pièce à vivre lumineuse, le tout dans un cadre privilégié.

Située sur les hauteurs d'Aubagne, dans un environnement privilégié alliant calme et proximité immédiate de toutes les commodités et des transports, cette maison d'exception offre un cadre de vie rare et recherché.

Entièrement rénovée avec goût, elle séduit par la qualité de ses matériaux et l'élégance de sa décoration de standing. Son architecture harmonieuse marie subtilement le charme de l'ancien et des lignes contemporaines, créant une atmosphère chaleureuse et raffinée.

La propriété s'articule autour d'une très vaste pièce à vivre baignée de lumière, idéale pour partager des moments conviviaux. Les espaces sont parfaitement définis, offrant à la fois confort, fonctionnalité et esthétisme.

Côté nuit, la maison dispose de 5 chambres, dont deux de plain-pied, permettant une organisation idéale pour une vie de famille ou pour recevoir en toute sérénité.

L'extérieur offre un véritable lieu de vie supplémentaire. L'espace piscine, pensé comme un havre de détente, invite à la relaxation et à la réception dans un cadre intimiste.

Cette propriété unique conjugue parfaitement intimité et convivialité, et répondra aux attentes des acquéreurs en quête d'un bien alliant caractère, modernité et qualité de vie.

À découvrir sans tarder.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 875 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Annabelle AUBRY - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Marseille sous le numéro 788751659

Surface terrain : 623 m².

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : NON
Lieu : Bouches-du-Rhône (13)
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    Caractéristiques du bien

    • 6 pièces
    • 224m2 environ
    • 5 chambres
    • Jardin / Terrain
    • Agencement 5 chambres
    • Général Chauffage : individuel électrique
    • Extérieur Surface terrain : 623 m2 Piscine
    • Dépendance Terrasse
    • Réf. annonce ParuVendu 1686623_33511
    • Mise à jour 08/07/2026 à 23:43

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)

    A B C D E F G
    C
    Classe Énergie
    130 kWh/m² an
    info
    A
    Indice d'émissions de gaz à effet de serre
    4 kgCO₂/m².an
    info

    Montant moyen des dépenses énergétiques pour 2021 : 1 835 €

    Diagnostic de Performance Energétique

    Fait le : 14/09/2023

    Montant moyen des dépenses énergétiques pour 2021 : 1 835 €

    Prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2021 (abonnement compris).
    Diagnostic de performance énergétique (DPE)
    ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
    C
    Consommation
    (énergie primaire)
    130 kWh/m² an
    Émissions
    4 kgCO₂/m².an
    Logement très performant
    A
    B
    C
    D
    E
    F
    G
    Logement extrêmement consommateur d'énergie
    La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
    Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
    Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.

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    * Données indicatives et non contractuelles. Taux estimé hors assurance et frais annexes. Vos revenus sont le principal facteur qui fait varier le taux d'intérêt.

    Qualité de connexion internet à Aubagne (Bouches-du-Rhône 13)

    89% Télétravail optimal

    Indice de connectivité

    83%

    Taux d'éligibilité à la fibre

    L'annonceur professionnel

    SAFTI **
    Annabelle AUBRY 

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    875 000 €
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