Vente Maison 10 pièces 287 m² Malaunay (76770)

Maison de maître élégante et spacieuse à Malaunay, offrant près de 290 m² habitable sur un parc de 3 180 m². Idéale pour résidence familiale ou projet professionnel, avec charme d'origine à moderniser. Une rare opportunité à ne pas manquer.

Maison de Maître de caractère – Élégance, volumes et parc arboré aux portes de Rouen

À seulement quelques minutes de Rouen, au cœur de Malaunay, découvrez cette remarquable maison de maître datant du début du XX? siècle, nichée dans un environnement calme et verdoyant.
Édifiée sur un magnifique terrain arboré de plus de 3 180 m², cette demeure de caractère développe près de 290 m² de surface habitable et séduit par l'authenticité de son architecture ainsi que par la générosité de ses volumes.

Dès l'entrée, le charme de l'ancien s'impose : belles hauteurs sous plafond, cheminée, matériaux d'époque et espaces de réception lumineux confèrent à cette propriété une atmosphère chaleureuse et raffinée.
Elle offre un vaste salon, une salle à manger, une cuisine indépendante, sept chambres spacieuses, un bureau pouvant aisément devenir une huitième chambre, ainsi que plusieurs salles d'eau et salles de bains, permettant d'envisager aussi bien une résidence familiale qu'un projet de maison d'hôtes ou de profession libérale.

Un sous-sol complet vient parfaire les prestations, offrant de nombreuses possibilités de stockage, d'atelier ou d'aménagement complémentaire.

La propriété bénéficie également d'équipements récents, notamment une chaudière à granulés installée en 2022, garantissant un mode de chauffage plus performant et économique.

Cette demeure a conservé tout son cachet d'origine et nécessitera des travaux de modernisation afin de révéler pleinement son exceptionnel potentiel.
Une opportunité rare pour les amateurs de belles demeures souhaitant conjuguer le prestige de l'ancien avec le confort contemporain.

Sa proximité immédiate des écoles, des commerces, de la gare et des principaux axes routiers constitue un véritable atout, tout en préservant un cadre de vie paisible.

Une propriété de caractère, rare sur le marché, destinée aux amoureux des belles pierres en quête d'un lieu de vie unique.

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Bien proposé par Nathan POSTAL, agent commercial(952260917).

Numéro de mandat : 348

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : NON