Vente Maison 6 pièces 173 m² Argeliers (11120)

Fiche Id-PAR182457 : Maison de village en pierre avec terrasse tropézienne aménagée, située à proximité des écoles et des commerces du centre. Argeliers est un ancien bourg bordé par le canal du midi pénétrant presque dans le village, idéalement positionné à environ 20 mn de Narbonne, 25 mn de Béziers, et localisé sur l'axe Béziers-Carcassonne, à 30 mn des plages. Belle maison d'environ 173 m2 de surface habitable sur 3 niveaux, parfaitement entretenue, alliant charme, caractère, et confort moderne. Prestations de qualité. Au RdC : grande pièce de vie lumineuse et traversante, cuisine équipée séparée, WC avec lavabo et rangements. Au 1er : 3 grandes chambres, 1 sde. Au 2ème : 1 sde, combles aménagés, salon/cuisine d'été donnant sur une grande terrasse tropézienne aménagée, 1 mezzanine pouvant servir de chambre/bureau ou salle de jeux. - Mentions légales : Proposé à la vente à 229000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - DPE réalisé le : 03/07/2026 - Classe-Energie C : 162 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 2564 et 3468 Euros - Affaire suivie par Mme Claudie LEGENDRE (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion Argeliers - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Précision localisation : A 20 MINUTES DE NARBONNE

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : NON