Description T4 à Habère-lullin
Réf.
70874MV
Au cœur de la Vallée Verte, sur la commune d'Habère-Lullin, découvrez ce magnifique chalet en madriers construit en 1990, niché dans un environnement calme et verdoyant.
Édifié sur un terrain de 945 m², ce chalet offre 110 m² habitables et 160 m² de surface utile, alliant charme, confort et fonctionnalité.
Vous serez séduit par sa belle pièce de vie lumineuse, agrémentée d'une cheminée, créant une ambiance chaleureuse et conviviale en toute saison.
L'espace s'ouvre sur une grande terrasse panoramique, idéale pour profiter d'une vue dégagée sur les montagnes et la nature environnante.
La maison comprend également une cuisine, trois chambres, une salle de bains, des WC indépendants et une entrée accueillante.
Le sous-sol complet offre de nombreuses possibilités avec une très grande cave, un atelier, une buanderie et de vastes espaces de rangement.
Côté performances énergétiques, le chalet est équipé de 20 panneaux photovoltaïques et d'un chauffe-eau thermodynamique, garantissant un meilleur confort tout en réduisant les consommations énergétiques.
Les atouts
* Chalet en madriers de 1990.
* 4 pièces – 110 m² habitables.
* 160 m² de surface utile.
* Terrain de 945 m².
* Grande terrasse panoramique avec vue dégagée.
* Cheminée dans le séjour.
* Sous-sol complet avec grande cave, atelier et buanderie.
* 20 panneaux photovoltaïques.
* Chauffe-eau thermodynamique.
* Environnement calme et recherché au cœur de la Vallée Verte.
Un bien rare offrant un cadre de vie privilégié, idéal pour une résidence principale ou secondaire, à seulement quelques minutes des commodités et des stations de ski des Alpes lémaniques.
À visiter sans tarder ! Marion VERZUU +33602679695 Honoraires à la charge du vendeur
- Marion VERZUU
- Agent commercial
- EI
- RSAC 823 957 881 / Annecy
Numéro de mandat : 70874
Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : NON
Caractéristiques du bien
- 4 pièces
- 110m2 environ
- 3 chambres
- Balcon / Terrasse
- Jardin / Terrain
- Agencement 3 chambres Type cuisine : Cuisine équipée 1 salle de bain Cheminée
- Général Chauffage : individuel
- Extérieur Surface terrain : 945 m2
- Dépendance Terrasse
- Annexes Cave
- Réf. annonce ParuVendu 70874MV
- Mise à jour 10/07/2026 à 02:46
Montant moyen des dépenses énergétiques pour 2021 : 2 325 €
3 minQualité de connexion internet à Habère-lullin (Haute-Savoie 74)
Indice de connectivité
Taux d'éligibilité à la fibre
L'annonceur professionnel
Réseau Swixim
Agence immobilière à Annecy (74000)
Acheter, vendre, louer, gérer, est une décision importante, toujours plus complexe compte tenu des règlementations et particularités de chaque marché, local ou national, et cela nécessite un maximum de connaissances, d'expérience et d'engagement.
Sécurité, expérience, qualité des services… et performance sont les principales attentes exprimées lors du choix de votre Agent immobilier.
C'est pourquoi depuis l'origine, les 4 toits de notre bannière abritent les valeurs fondatrices du réseau Swixim international :
•
Client, le centre d'intérêt
•
Union des efforts individuels
•
Association des compétences
•
Force du groupe
Notre signature L'immobilier gagne en assurance® affirme l'engagement de l'ensemble du réseau à vous assurer les meilleures conditions de réussite de tous vos projets immobiliers, en vous offrant nos Garanties & Services Swiss Quality exclusifs.
Ces annonces pourraient vous intéresser :
-
Imprimer la fiche visite
- Vendre une maison
