Vente Maison 4 pièces 91 m² Saint julien de concelles (44450)

Maison récente de 2018, offrant un espace de vie lumineux avec cuisine ouverte et un jardin clos sans vis-à-vis. Elle dispose de 3 chambres et d'une salle de bains à l'étage. Un cadre paisible à proximité du bourg à découvrir.

Venez vite découvrir cette maison de 2018, située à proximité du bourg de Saint-Julien-de-Concelles.

Implantée dans un lotissement très calme, cette maison se compose :

Au rez-de-chaussée :

Un salon-séjour avec cuisine ouverte, aménagée et équipée ;

Un petit cellier / arrière-cuisine avec espaces de rangement ;

Une salle d'eau avec douche, WC et espace buanderie pour les machines.

À l'étage :

Un palier desservant 3 chambres, dont une avec placard ;

Une salle de bains avec baignoire et WC.

À l'extérieur :

Un jardin clos avec terrasse, sans vis-à-vis ;

Un cabanon de jardin ;

Deux places de stationnement.

Chauffage par pompe à chaleur , VMC , double vitrage, tout à l'égout

Cette annonce référence 341425 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ELODIE BRECHETEAU (EI) immatriculé au RSAC de NANTES (44200) sous le numéro 90104523700012.

Prix du bien : 265 000,00 €

Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos de la copropriété :

Pas de procédure en cours.

Nombre de lots : 2

Charges prévisionnelles annuelles : 680,00 €

A propos des performances énergétiques :

Date de réalisation du diagnostic énergétique : 02/07/2026

Score DPE : 54 kWhEP/m²/an

Score GES : 2 kgepCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 556.00 € et 752.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Nom du négociateur : ELODIE BRECHETEAU

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : oui
Nombre de lots de la copropriété : 2
Montant moyen des Charges annuelles : 680 euros
Statut du négociateur : agent commercial indépendant