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Rezé (44400) - Maison - 7 pièce(s) - 195 m² - Vente - Réf. 992786797110
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Vente maison de prestige 7 pièces 195 m² Reze (44400)

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Vente Maison SPACIEUSE MAISON D'ARCHITECTE - 4 CHAMBRES Reze
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Vente Maison SPACIEUSE MAISON D'ARCHITECTE - 4 CHAMBRES Reze
Vente Maison SPACIEUSE MAISON D'ARCHITECTE - 4 CHAMBRES Reze
14 photos disponibles 

Description T7 à Reze

SPACIEUSE MAISON D'ARCHITECTE - 4 CHAMBRES
Découvrez cette maison familiale lumineuse à REZE, avec un jardin clos de 1 500 m². Spacieuse pièce de vie de 90 m², cuisine moderne et 3 suites à l'étage. Un véritable cocon idéal pour votre famille.

Dans son écrin de verdure et au calme, tout en bénéficiant d'un accès immédiat aux commerces, transports et grands axes, découvrez cette superbe maison familiale de 1999, sur un jardin paysagée de 1 500 m² entièrement clos.

Dès l'entrée, vous serez séduits par une spacieuse pièce de vie de 90 m², baignée de lumière grâce à ses nombreuses ouvertures sur le jardin.
La cuisine ouverte, moderne et entièrement équipée, s'intègre à cet espace convivial et chaleureux..

Le rez-de-chaussée offre également :

Un bureau pouvant facilement devenir une 4ème chambre,
Une grande arrière-cuisine / buanderie, un WC indépendant.

À l'étage, un palier dessert trois suites, dont une magnifique suite parentale avec salle de bains, douche et dressing.

Vous bénéficierez également d'un garage de 30m² et d'un grand car-port ainsi que de nombreux stationnement.

Une maison lumineuse, fonctionnelle et idéale pour accueillir votre famille dans les meilleures conditions.
Il ne vous reste plus qu'à poser vos valises !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 672 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Vincent DUBREIL - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 883 786 014

Surface terrain : 1577 m².

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : NON
Lieu : Loire-Atlantique (44)
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    Caractéristiques du bien

    • 7 pièces
    • 195m2 environ
    • 4 chambres
    • Parking / Garage
    • Jardin / Terrain
    • Agencement 4 chambres
    • Général Chauffage : individuel gaz
    • Extérieur Surface terrain : 1577 m2
    • Annexes Parking
    • Réf. annonce ParuVendu 1662040_11132
    • Mise à jour 22/07/2026 à 05:15

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)

    A B C D E F G
    C
    Classe Énergie
    101 kWh/m² an
    info
    C
    Indice d'émissions de gaz à effet de serre
    19 kgCO₂/m².an
    info

    Montant moyen des dépenses énergétiques pour 2021 : 1 660 €

    Diagnostic de Performance Energétique

    Fait le : 28/06/2023

    Montant moyen des dépenses énergétiques pour 2021 : 1 660 €

    Prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2021 (abonnement compris).
    Diagnostic de performance énergétique (DPE)
    ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
    C
    Consommation
    (énergie primaire)
    101 kWh/m² an
    Émissions
    19 kgCO₂/m².an
    Logement très performant
    A
    B
    C
    D
    E
    F
    G
    Logement extrêmement consommateur d'énergie
    La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
    Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
    Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.

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    * Données indicatives et non contractuelles. Taux estimé hors assurance et frais annexes. Vos revenus sont le principal facteur qui fait varier le taux d'intérêt.

    Qualité de connexion internet à Reze (Loire-Atlantique 44)

    98% Télétravail optimal

    Indice de connectivité

    97%

    Taux d'éligibilité à la fibre

    L'annonceur professionnel

    SAFTI **
    Vincent DUBREIL 

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    SAFTI - Toulouse
       
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    * Prix net, hors frais notarié, d'enregistrement et de publicité foncière.
     
    672 000 €
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