Vente Maison 3 pièces 69 m² Vignoux sur barangeon (18500)

Investissement idéal avec cette maison de 69 m² à Vignoux Sur Barangeon, louée 560€/mois. Profitez de 2 chambres, d'une cour, ainsi qu'un abri de jardin et une dépendance. Commodités modernes incluant la fibre optique et un poêle à granulés.

Vignoux sur Barangeon (18500) - maison - type 3 - 2 chambres - cour - Abris de jardin - Dépendance - Maison louée 560 euros/mois- la propriété peut être vendue Libre ou loué -

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Maison qui se compose :

- D'une entrée, une pièce de vie, une cuisine aménagée, 2 chambres dont une en mezzanine, une salle de bain, un couloir et un WC.

- Une cour extérieur, un cabanon et une dépendance.

- Huisseries : - Double vitrage - Volets solaires électrique -

- Chauffage : - Radiateurs électriques -

- Eau chaude : - Ballon d'eau chaude électrique -

- Assainissement : - Tout à l'égout -

- Fibre optique : - oui -

- Cheminée : - Poêle à granulés -

- Surface habitable : - 69 m² -

La maison est louée 560 euros/mois charge comprises. Idéal pour un investissement immobilier.

La maison peut aussi être vendue libre.

Compteur d'eau indépendant.

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Prix : 86 500 euros honoraires à la charge du vendeur.

"ESTIMATIONS OFFERTES"

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DPE : D / GES : B

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1470 euros et 2000 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement F ou G 'Logement à consommation énergétique excessive : classe F ou G')

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.géorisques.gouv.fr ».

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Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Hugo DACHEUX, ou, par courriel à .

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Hugo DACHEUX agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4410 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°3BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

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Mandat réf : 458 184 CHX. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Nom du négociateur : DACHEUX Hugo

Honoraires à la charge du Vendeur