Vente Maison 6 pièces 100 m² Vierzon (18100)

Maison individuelle avec fort potentiel, idéalement située près des écoles et commerces. Offrant 4 chambres et un grand terrain, elle dispose d'un sous-sol complet et de possibilités d'aménagement extérieures. À visiter pour son espace et sa praticité.

Idéalement située à Vierzon, à proximité immédiate des écoles, lycée et commerces, cette maison individuelle élevée sur sous-sol offre un beau potentiel pour une famille en quête d'espace et de praticité.

Édifiée sur deux niveaux, elle se compose :

Au rez-de-chaussée :

Une petite véranda d'entrée

Une cuisine indépendante

Un salon-séjour lumineux

Un WC indépendant

Une chambre avec petite salle d'eau attenante

À l'étage :

Trois chambres

Une salle d'eau avec WC

Extérieurs:

La maison est implantée sur un terrain d'environ 650 m² autour de l'habitation, avec possibilité de stationner un véhicule sur la parcelle.

À l'arrière, un second terrain d'environ 650 m², accessible par une allée sur le côté de la maison, complète l'ensemble et offre de nombreuses possibilités : potager, espace détente, projet annexe…

Des petites dépendances sont également présentes au fond du terrain.

Informations complémentaires:

Maison habitable de suite

Rafraîchissements à prévoir

Remplacement des huisseries à envisager pour améliorer confort et performance énergétique

Chauffage au gaz de ville

Tout-à-l'égout

Cave

Une maison individuelle bien située, offrant de beaux volumes et un fort potentiel d'évolution.

À découvrir rapidement.

Cette annonce référence 321852 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LAURA SERMET (EI) immatriculé au RSAC de BOURGES (18000) sous le numéro 89391196600024.

Prix du bien : 72 200,00 €

Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :

Date de réalisation du diagnostic énergétique : 29/12/2025

Score DPE : 288 kWhEP/m²/an

Score GES : 62 kgepCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2580.00 € et 3520.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).

La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Nom du négociateur : LAURA SERMET

Honoraires à la charge du Vendeur
Statut du négociateur : agent commercial indépendant