Vente Maison 3 pièces 90 m² Doue en anjou (49700)

Profitez d'un cadre de vie alliant confort et authenticité avec cette maison de 90 m². Jardin clos, poêle à bois et deux chambres lumineuses en font un bien rare, idéal pour ceux recherchant une maison prête à accueillir leurs nouveaux propriétaires.

A VENDRE EN EXCLUSIVITÉ dans le quartier recherché de Douces, cette jolie maison mitoyenne d'environ 90 m² offre un cadre de vie où confort et authenticité se rencontrent. Le rez-de-chaussée s'organise autour d'une cuisine aménagée récente, réchauffée par un poêle à bois, et d'un salon chaleureux qui invite immédiatement à s'y installer. A l'étage, deux chambres lumineuses composent l'espace nuit, accompagnées d'une salle de douche avec WC. L'ensemble bénéficie de nombreux rangements, pensés pour faciliter le quotidien. A l'extérieur, le jardin clos de plus de 300 m² constitue un véritable atout, avec sa dépendance (lingerie), son débarras et son accès permettant de stationner un véhicule sur la parcelle. Une cave troglodyte non attenante complète ce bien rare, idéal pour ceux qui recherchent du charme et une maison sans gros travaux à prévoir. Notre avis ?"Une opportunité agréable et bien située, prête à accueillir ses futurs propriétaires." Ref : 37722 DPE : D (230) GES : B (8) *honoraires à charge Acquéreur (7.45 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Etat général : Bon Etat
Surface terrain : 324
Année de construction : 1900
Chauffage : Individuel
Chauffage (mécanisme) : Convecteurs
Chauffage (mode) : Bois_Electrique
Fenêtre : Double Vitrage
Cuisine : AmenageeEquipee
Fibre optique : Oui
Numéro de mandat : 37722

Honoraires à la charge de : Acquéreur
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 7.45 %
Prix net vendeur : 157000 euros
Bien En copropriété : Non
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC
Taxe foncière : 843 euros