Vente Maison 5 pièces 122 m² Pechbonnieu (31140)

Découvrez cette maison de 2017 à Pechbonnieu, alliant luminosité et confort. Profitez d'un espace extérieur avec piscine et cuisine d'été, idéal pour la détente. 4 chambres et un grand garage complètent ce bien exceptionnel.

iad France - Alice Raynaud vous propose: EN EXCLUSIVITÉ chez iad France, idéalement située à PECHBONNIEU, cette maison traditionnelle construite en 2017 vous offre un cadre de vie lumineux et soigné sur un terrain de plus de 700 m². Avec ses 122 m² habitables répartis sur 5 pièces, elle séduit par la qualité de ses équipements et son agencement pensé pour le confort du quotidien.

Dès l'entrée, le rez-de-chaussée s'articule autour d'un salon de 32 m² qui s'ouvre sur une cuisine équipée, favorisant une atmosphère moderne et conviviale. À l'écart de la pièce de vie, une belle SUITE PARENTALE comprenant une chambre de 12 m², un DRESSING ainsi qu'une salle d'eau. Un cellier/buanderie et un WC indépendant complètent ce niveau, ainsi qu'un accès direct au garage.
À l'étage, un espace nuit comprenant 3 chambres, une salle de bains ainsi qu'un WC séparé finalisent la distribution de l'étage.

La maison dispose de 2 TERRASSES dont une couverte, d'une PISCINE avec volet électrique ainsi que d'une CUISINE D'ÉTÉ qui fait de cet extérieur un vrai espace de détente. Le grand GARAGE attenant de 43 m² apporte un avantage non négligeable au quotidien. Côté confort thermique, le bien est doté d'une climatisation réversible par pompe à chaleur air/air, et un complément d'isolation a été effectué en 2025.

Contactez-moi vite pour organiser une visite et découvrir le potentiel de cette belle maison...

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 48 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Alice Raynaud mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 901475491, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 122
- Surface totale : 122
- Superficie terrain : 700
- Surface terrasse : 16.37
- Nbre. de chambres : 4
- Nb. de pièces : 5
- Nb. de salles d'eau : 2
- Nb. de WC : 2
- Terrasse

Honoraires à la charge de : vendeur
Bien En copropriété : Non