Vente Maison 3 pièces 75 m² Lunel (34400)

Maison de plain-pied à Lunel, entièrement rénovée et clé en main, idéale pour un premier achat ou un couple. Avec ses 2 chambres et sa pièce de vie lumineuse de 40 m², elle offre confort et fonctionnalité, à proximité des écoles.

iad France - Stéphanie Ruas vous propose: Lunel Nord - Maison de plain-pied rénovée • 75 m² • Garage • 2 stationnements

Le charme du clé en main !

Quartier nord de Lunel, , découvrez cette jolie maison de plain-pied entièrement rénovée, où confort, luminosité et fonctionnalité se rencontrent. Un bien idéal pour celles et ceux qui souhaitent poser leurs valises sans prévoir de travaux.

Dès l'entrée, vous serez séduit par une pièce de vie de près de 40 m², baignée de lumière. La cuisine ouverte, moderne et fonctionnelle, s'intègre parfaitement à cet espace convivial.

L'espace nuit propose :
- Deux belles chambres, dont une de plus de 15 m² avec dressing,
- Une salle d'eau contemporaine,
- Un WC indépendant.

À l'extérieur, profitez d'un jardin intimiste sans vis-à-vis et d'une terrasse exposée sud-ouest, parfaite pour vos repas en extérieur ou vos moments de détente au soleil.

Côté pratique :
Garage
Deux places de stationnement privatives
Climatisation réversible gainable
Volets et stores roulants et orientables
Fibre optique
Ventilation mécanique
Maison entièrement rénovée

Un emplacement idéal, à proximité des écoles et à seulement 5 minutes de l'autoroute A9, pour faciliter tous vos déplacements.

Une maison lumineuse, moderne et sans travaux, parfaite pour un premier achat, un jeune couple ou des retraités en quête de confort.

Contactez moi pour visiter ce joli bien!

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 103 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Stéphanie Ruas mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 924823107, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 75
- Surface totale : 75
- Superficie terrain : 240
- Nbre. de chambres : 2
- Nb. de pièces : 3
- Nb. de salles d'eau : 1
- Nb. de WC : 1
- Terrasse
- Nb. Parking : 2

Honoraires à la charge de : vendeur
Bien En copropriété : Non